嘉興商轉公積金貸款條件2022
1、原商業性貸款轉公積金貸款時本金余額必須小於申請人公積金可貸額度。
2、能提供本中心認可的擔保。
3、連續足額繳存公積金6個月以上。
4、申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
嘉興平安銀行不能商轉公積金
可以轉。
根據嘉興市本級住房公積金資金運行情況，2022年1月20日起，各受托銀行住房公積金延伸服務網點受理已符合商轉公貸款申請條件、且商業性個人住房貸款發放日期在2020年6月30日之前的商轉公貸款申請。
具體由各受托銀行根據商貸發放時間通過預約依序受理。也就是說，從後天起，已符合商轉公貸款申請條件、且商業性個人住房貸款發放日期在2020年6月30日之前的商業貸款，可申請轉公積金貸款了。
購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原“商貸”剩余的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩余部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限壹致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同壹縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。
嘉興公積金貸款政策及額度
嘉興公積金貸款上限最高35萬。夫妻雙方連續正常繳存住房公積金滿壹年的，戶住房公積金貸款額度上限為35萬元;夫妻單方或單身職工已連續正常繳存住房公積金滿壹年的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元。嘉興住房公積金貸款利率貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。
1.購買嘉興市新建自住住房，可貸額度為住房總價的70%;
2.購買嘉興市全裝修、精裝修房，可貸額度為所購住房總價的50%;
3.購買嘉興市二手房的，可貸額度為所購住房總價(銷售價與評估價取其低)的70%;
4.建造、翻建、大修嘉興市自住住房的，較高可貸額度為房屋建、修工程造價的60%;
5.嘉興市住房公積金可貸額度=(借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數借款人配偶計算住房公積金月繳存額的工資基數)×還貸比例(目前為40%)×貸款月數。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條個人貸款申請應具備以下條件：（壹）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
嘉興市光大銀行能轉公積金嗎
嘉興市光大銀行能轉公積金。商業貸款在正常還款壹年以後，其剩余的貸款額度附合您公積金可貸金額，且公積金正常繳費壹年內未支取的，符合貸款條件的可以辦理公積金轉貸款業務。
但是公積金的貸款額度很有限，妳的商業貸款如果額度高的話，是不能夠全部轉為公積金貸款的，妳去住房公積金管理中心就可以直接辦理，帶上身份證和單位證明，最後還要到銀行去辦理轉換手續
嘉興市購房商業貸款怎麽轉公積金貸款
如果已經在嘉興買了房子並且已向承辦住房公積金金融業務的受托銀行辦理商業性個人住房貸款(不含個人住房公積金組合貸款)，想申請商業貸款轉公積金貸款，需要滿足以下申請條件，並且提交相關資料和證明文件。
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壹、辦理條件：
1.所購住房為自住住房；
2.具有本市常住戶口或有效居留證明；
3.在申請貸款之前，已連續6個月正常繳存住房公積金；
4.商業性個人住房貸款尚未結清，所購住房為現房的已辦妥《房屋他項權證》；所購住房為未交付使用的期房(須辦妥《房屋預告登記證明》)，未辦妥的須補辦或已到交付日期須辦出《房屋他項權證》；
5.有穩定的經濟收入，無不良信用記錄，有按規定償還貸款本息的能力；
6.商業貸款已正常還貸壹年以上且無逾期記錄；
7.申請轉公積金貸款的借款人是原商業貸款的借款人(申請人年齡為18周歲至法定退休年齡)及配偶或二代內直系血親的產權***有人(申請時女性為18周歲至60周歲，男性為18周歲至65周歲)；
8.對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不發放住房公積金貸款。
二、提交資料：
1.借款人及配偶的住房公積金龍卡；
2.原商業性個人住房貸款借款人的還款卡(原件及復印件1份)；
3.原商業性個人住房貸款借款合同、購房合同(含抵押合同)(原件及復印件1份)；
4.借款人及其配偶的身份證(原件及復印件1份)；
5.借款人及其配偶的戶口簿，外地戶口還需提供有效居留證明(原件及復印件1份)；
6.借款人的結婚證(原件及復印件1份)；
7.借款人在商業性貸款銀行的還款記錄及貸款余額清單(近壹年還貸記錄明細，當月有效)(原件)；
8.有公積金繳存地及購房地住房產權登記部門出具的房屋登記信息證明(原件有效期壹個月)；省內異地貸款的繳存人需提供當地住房公積金管理中心出具點連續6個月正常繳存住房公積金證明(原件有效期壹個月)；
9.新建商品房現房及二手房須_《房屋所有權證》(原件及復印件1份)；
10.購房人為二代人的需提供直系親屬證明；
11.公積金中心要求提供的其它材料。
嘉興買房後5年還能商轉公嗎
嘉興買房五年後可以商轉公
根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。
1、在當地正常繳納住房公積金。2、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
3、申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。壹旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。4、申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為。5、申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。6、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。
二、借款人應同時具備7個條件
申請“商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：
1、符合我市住房公積金貸款申請條件；2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；4、原商業性購房貸款還款壹年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
另外各個銀行的要求不同，有的是壹年後，有的是三年後，但是五年後是可以商轉公的
6、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、未申請過住房公積金貸款的。
三、在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的準備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性購房貸款《借款合同》原件；當地房地產登記部門出具的房屋所有權證；貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。
材料齊備後，即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。
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