壹開始他們分什麽會把我收入證明的銀行弄錯。
開發商從買地開始，就要和相關銀行打交道，從而獲得各項貸款資金使房產項目順利進行，這裏要註意，他們可能會和工、農、建、交、中、招商等多家銀行有合作，以確保資金到位。
而在商品房預售的過程中（比如妳現在的狀況，就屬於開發商的預售階段），這只是開發商資金鏈中的壹個環節，所以，並不是說好中國銀行就必須是中國銀行，說好建設銀行就必須是建設銀行，開發商有權選擇銀行的品牌來完成向銀行的貸款，就好像我們個人向銀行貸款壹樣，主動權在個人；房貸也壹樣，主動權在開發商。
妳面臨的這個銀行變更，從中行到建行，從建行又回到中行，對業主而言沒什麽大不了的，不用顧慮。
二如果我把我的 首付款發票 提供給中介。中介在收到我的發票後，是不是應該也給我壹個相應的證明。以保證他們收到了我的 首付款發票。
是的。
在辦理契稅、銀行貸款等壹系列手續過程中，中介公司要由專門的經辦人跑好幾家機構，辦很多手續，可是為了加快辦理進度，方便購房人，他們通常會把很多我們的買房證明材料的原件要過去，像我在買房辦理房貸的時候，交給中介公司的資料明細如下（復印件就不說了，只說原件）：
1，個人圖章；2，購房合同；3，發票；4，收入證明；5，契稅發票
他們有壹份固定的項目格式，就是說“今收到買房人***交來資料清單如下，特此證明.....”，然後蓋上他們中介公司的公章。這個證明妳要留好了。
這些資料都交給他們以後是有些擔心的，但是妳想啊，要是不給他們，他們說也行，那妳就自己去跑，天哪！自己去跑這些手續是什麽概念，哪門出哪門進根本不知道。就好比，妳不相信外科醫生動手術，外科醫生就把手術刀交給妳，說“那妳自己來吧，我告訴妳怎麽弄。”
呵呵，所以啊，風險肯定會有，就看妳怎麽看了。
三如果我的 首付款發票被中介弄丟失（或者出現意外被破壞）我將會面臨什麽問題。
重新開發票。
首付款通常都是購房人以現金或者轉賬的方式存到開發商指定銀行帳戶的。對於購房人而言，發票就意味著我的首付款已經支付完畢的證明。所以除了中介給妳辦理貸款手續的時候可能需要拿走妳的首付款發票以外，其他時候都是要自己妥善保管的。當然了，就算中介拿走，他也會給妳開壹份“拿走的證明”，如同第二個問題裏我回答的那樣。
這個發票不是增值稅發票，是普通發票，如果在房貸辦理過程中中介遺失了該發票，中介會找開發商再重新開壹張補上的，因為中介也好、售樓處也好，都是開發商找來的，為開發商服務，我們可以把他們理解為是壹個系統的。
好有些註意事項，中介在辦理的過程中，您最好經常去問問，去看看，了解壹下進度。要保持和中介的聯系不中斷，比如給中介留了手機電話，那麽請保持隨時待機狀態。辦理房貸的整個手續大概在7-15個工作日，有些地方可能會更長些，壹個月內辦妥都算正常了。
正式開始還貸前，還需要先存壹筆月供到銀行，以便於開壹個月供帳戶，銀行會給您壹個活期存折，只能存不能取，銀行定期自動劃撥月供款。以後每個月這個存折就是“催命鬼”了，呵呵。
感覺您太緊張了，我已經辦了兩次房貸手續了，有些區別，但是大同小異，都是這麽個過程。
還有什麽問題，可以給我留言，繼續回答，呵呵，正好今天下午沒事..
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