商業貸款：壹年以內貸款利率是4.35%;壹到五年貸款利率是4.75%;五年以上貸款利率是4.90%。公積金貸款：五年以下貸款利率是2.75%;五年以上貸款利率是3.25%。交通銀行首套房商業貸款利率壹般在基準利率上浮15%執行，公積金貸款買首套房利率按基準利率執行。
擴展資料：
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，壹般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過壹年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本壹致。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所占的比例。.當妳簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。
公積金全稱為：住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務，於同日，中華人民***和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，並且即日起用。
房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，壹部分由職工所在單位繳存，另壹部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分壹並繳存到住房公積金個人賬戶內。
交通銀行歷年房貸利率基準房貸利率數據如下：
1、六個月以內貸款利率為4.35%。
2、六個月至壹年貸款利率4.35%。
3、壹到五年貸款年利率為4.75%。
4、五年以上貸款年利率為4.90%。
5、五年以下公積金貸款年利率為2.75%。
6、五年以上公積金貸款年利率為3.25%。
現在交行房貸利率是多少交行2023年1月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對於購房者而言，只需要關註5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。
交通銀行首套房貸款利率5.38高嗎交通銀行首套房貸利率5.38不高的，今年還下降了房貸的利率，5.38的房貸利率，貸款1萬元，壹個月貸款利息也就是才1000元。