老房子可以用公積金貸款嗎

壹、老房子可以用公積金貸款嗎

法律分析：20年的老房子是可以使用公積金貸款的。壹般來說，二手房要通過公積金貸款，貸款期限最長不超過20年；貸款期限二手房房齡不能超過40年，也就是說房齡20年是可以申請公積金貸款的，只是可貸款年限比較短而已。因為二手房剩余產權年限短、且相關維修費高，所以價值相對而言會比較低。具體能夠貸多少額度、申請多少期限，需銀行根據用戶情況、房子評估報告等綜合審批。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

二、30年老房子能用公積金貸款嗎

30年老房子能用公積金貸款嗎

30年老房子可以用公積金貸款，但公積金貸款要滿足以下的條件：1、具有合法有效的身份證件；2、必須連續足額繳存公積金6個月以上，保證良好信用，具有穩定的收入和償還貸款的能力；3、具有合法有效的購買住房合同證》。

公積金貸款有哪些流程

第壹步：首先咨詢當地公積金管理中心，了解申請條件、需要準備哪些材料等。

第合公積金貸款條件，那麽就可以進壹步準備好買賣合同、夫妻雙方身證等相關資料。

第三步中心提交貸款申請表和材料，住房公積金結合材料和申請表進行初步審查，審核的內容包括：貸款資格、額度期限等。申請人款的期限，如果初審通過就會給妳出具壹份《抵押物審核評估通知單》。

第四步：申定的評估機構，對所購估，需要註意的是經濟適用房不需要進行評估。

第五步：拿著評告》到公積金中心，要是評估價格與妳的貸款金額相符，就會開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

第六

第七步：簽訂貸款合同。

第八步：最後，在指定日期內到公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。