法律分析:離婚時房貸還沒還清。對於沒有產權登記的房產,法院會采取以下處理方式:1,判斷房產為當事人使用。因為貸款買房後,即使沒有取得產權登記證,開發商也會按照約定交房,所以實際上房產還是可以正常使用的。但如果法院判決當事人使用,並不限制使用人。2.取得房屋產權後另行提起訴訟。房屋貸款還清並取得房屋所有權後,雙方就產權分割協商不成的,可以直接到法院另行起訴。當然,如果雙方對尚未取得產權證的房屋沒有其他糾紛,並能就產權分割達成壹致意見,人民法院可以不等到取得產權登記證再判決房屋的權屬。此外,由於離婚時仍有未償還的房貸,夫妻雙方不可避免地仍有債務。婚姻期間* * *用投資買的房子沒有其他例外的,比如不是用個人婚前財產買的房子,那麽這套房就認定為夫妻共同財產,未還的房貸作為共同債務由雙方返還。如果房屋已取得產權證,貸款未還清,法院可以由雙方協商定價,將房屋判給壹方。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第壹千零七十六條夫妻自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。
第壹千零七十九條夫妻壹方要求離婚的,有關組織可以進行調解,也可以直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應當進行調解;感情確已破裂,調解無效的,應準予離婚。
有下列情形之壹,調解無效的,應準予離婚:
(壹)重婚或者與他人同居的;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的;
(三)賭博、吸毒等不良嗜好;
(四)因感情不和分居滿兩年的;
(五)其他導致婚姻關系破裂的情形。
壹方被宣告失蹤,另壹方提起離婚訴訟的,應準予離婚。
人民法院裁定不準離婚後,雙方分居滿壹年,壹方再次提起離婚訴訟的,應準予離婚。
上一篇:來點經典笑話,換點花樣,不要每次都回答那些問題。下一篇:淘寶網小額貸款申請需要滿足哪些條件?