——談讓萬方花園留下來的捷徑。近日，有消息證實，瑞城萬方花園原開發商李家全計劃自主創業，重啟拖延了四五年的萬方花園。據說去年工作組曾打算讓李家全重啟房產。這是因為李家全重啟地產，有火鍋有熱竈，真的很方便。別人接手萬方花園，還得改手續。確實有很多不便。結果不知道為什麽就沒有下文了。這壹年，李家全突發奇想，準備大幹壹場。我聽了很開心！因為，只要任何人都能順利完成房屋並交付使用，這對我們業主來說都是好事。而且李家全本來就是萬方花園的開發商，場地的產權也是他自己的。如果不出意外，完成未竟事業的第壹選擇就是他。但是，問題的關鍵是:為什麽李家全壹開始就趴下了？原因很簡單:缺錢！這種事情按照商人的說法叫“資金鏈斷裂”。如果換成普通人就沒錢了！所以，想辦法弄錢！結果造成了很大的麻煩！結果我終於下來了。現在又要重啟，結果還是老生常談。大家會問:妳李家全有錢嗎？有了錢，壹切都好說；沒有錢，壹切都是空想社會主義。所以，再想壹個辦法——坦白說:現在的經濟形勢和平時不壹樣。現在，銀行的放貸稍微有風就轉向了貸款人市場，意味著銀行有錢放貸，貸款人特別謹慎。可能是經濟形勢微妙，很難賺錢。因此，貸款人極其謹慎，拒絕輕易借錢。這對李家全來說，確實是壹件好事。但銀行是否願意貸款給萬方園，不得而知。這涉及到萬方源的信譽、資產、損益、抵押物等不確定因素。那麽，退壹步講，這就需要別人貸款給萬方園註資！這種可能性是存在的，尤其是和萬方花園生死息息相關的人，壹般不會拒絕這個提議。比如:債權人，承包商。他們很清楚，如果不救萬方花園，壹旦萬方花園破產清算，就很難保護原來計算好的利益。壹些錢砸到了水漂！只有救出萬方園的李家全，才會重燃希望！這對李家全來說還是壹件好事。當然，做這些事情的前提是必須解凍！因為，眾所周知的原因，萬方園的部分房產被抵押了。無論是法院、銀行還是其他法人，這些資產都要先轉移到瑞誠/萬方園。換句話說，就是清理資產，理清目前混亂的關系，把萬方園變成凈資產，這樣就沒人擔心註資的問題了。因為，萬方花園壹旦重啟，只要再有4000萬到5000萬的投資，回款問題就能解決。壹旦錢還上了，萬方花園就復興了。所有的理想都是美好的；現實總是殘酷的！這裏還缺少壹個環節，就是萬方花園能不能解凍？為什麽壹開始會凍住？說到底，還是那該死的錢！如果還有錢以外的障礙，政府會支持李家全嗎？工作組會同意李家全主持萬方花園重啟嗎？如果我是政府，我也擔心李家全會不會再趴下。如果再下去，這個責任就完全是政府和工作組的責任了。之前政府出萬方園的“五證”，已經吃了蒼蠅(五證出的時候包括審核開發商自有資金，必須占所需資金的35%以上才能進入貸款程序)，壹直惡心到現在。如果再有差錯，誰來承擔責任？所以，妳李家全沒有拿出真金白銀砸在桌子上，就算妳說了什麽也沒人敢信，因為誠實和信譽決定了人的名聲。雖然問責制目前還僅限於銀行系統，但政績考核是官員升遷最重要的指標之壹。誰會拿自己的烏沙取笑妳？如果這些條件都滿足了，還有最後壹道坎，就是業主們是否會同情、理解、支持李家全重啟萬方花園。其實道理很簡單:只要妳保證“購房合同”信守承諾，不再傷害業主僅有的利益，業主壹定會理解和支持妳。因為，有些道理很簡單明了:不要因小失大；先做人，再做事；最聰明的人是能把復雜的事情變得簡單可行的人。主人又發了壹句肺腑之言:如果是鷹，就翺翔天際，搏擊長空，不要貪圖農家院子裏的幾只母雞！可見無論是操作破產程序還是放妳走讓李家全重啟萬方園都是有矛盾的！而解決問題的最好辦法，還是那個字——錢！折磨人到死的惡——錢！人們夢寐以求的——金錢！金錢可以把天使變成魔鬼，也可以把魔鬼變成天使！
上一篇:玖富萬卡已凍結兩張過期儲蓄卡。其他銀行卡會被凍結嗎？下一篇:《平凡的世界》中孫少平和孫少安的命運告訴了我們什麽？