買第三套房有什麽限制？
新報顯示，上海、重慶等地多數商業銀行已暫停第三套房貸業務。其中，浦發銀行、中國銀行、交通銀行明確表示暫停受理三套房貸。而北京中原地產高管透露，北京目前暫停第三套房貸的包括交通銀行和花旗銀行等部分外資銀行。
瑞安和招商地產等開發商普遍對市場前景感到悲觀。銀行的反饋是三套房停貸政策已經嚴格執行。而這個政策什麽時候能解凍，目前誰也說不準。出現了大量的取消和退房的情況，壹些交了定金但沒有明確表示退房的客戶也選擇了暫時觀望。
雖然大部分銀行已暫停第三套房貸，但上海等地的銀行人士表示，仍在等待最終的地方細則出臺，形成統壹的操作模式。
買第三套房有什麽相關規定？
1.不能申請貸款買第三套房子。目前大部分銀行不接受第三套房子的按揭貸款申請。
2.買第三套房申請貸款不好。雖然大部分地區的政策不支持第三套住房的貸款申請，但也有少數地區放寬了限購政策，部分地區現在可以申請第三套住房的按揭貸款。
3.申請第三套房子的貸款，首付要求比較高。壹般來說，大部分銀行要求申請人在申請前準備七八成的首付。
4.第三套房的貸款利率也會高壹些。相比之下，貸款利息和借款人的還款壓力都比較大。
大家對三宅的定義都有壹定的了解。貸款買第三套房子，可以先咨詢當地銀行。各地區銀行辦理第三套房貸的情況也不壹樣。不同地區購房政策不同。
5.原契稅稅率按首套住房和非首套住房劃分，第二套和第三套住房為非首套住房。在這項新政策中，折扣僅限於第二套家庭住房。家庭購買第三套、第四套住房的，不能享受新政的契稅優惠。
大家對三宅的定義都有壹定的了解。貸款買第三套房子，可以先咨詢當地銀行。各地區銀行辦理第三套房貸的情況也不壹樣。不同地區購房政策不同。