壹、買二手房用公積金貸款的流程是怎樣的呢
購買二手房時申請公積金貸款的流程：
第壹，到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議（購買商售房許可證復印件；建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第二，簽訂借款合同。當地公積金管理中心（或委托銀行）審核批準借款人的申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保）。
第三，辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證（及土地證）、身份證、結婚證、戶口簿和復印件壹式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。
第四，借款人用房產抵押辦理完抵押手續後，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。
本數據來自：超級經紀人網
二、孝感二手房公積金貸款流程？
需要提供購房合同、房屋評估認定書丶完稅憑證、個人身份證、銀行卡復印件
三、武漢公積金提取
武漢公積金網公積金提取規定
2010-5-11
職工有下列住房消費情況之壹，且未申請住房公積）的，可以提取本人及配偶的住房公積金：
1、購買首套自住住房、未全額付清購房款的理手續。
職工購買首套自住住房尚未全含二手房、外地購房），可以轉賬的方式提取本人及配房款。
辦理本項提取手續所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提
（2）本人的身份證原件及復印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（4）單位取憑證》；
（5）售房單位名稱、行號及收款賬號；
（6）首期付款的收據原件及復印件；
（7）購品房、經濟適用房的持已在房產部；購房改房的需持市房改，購省直房改房的需持資金審批表及購房協議；購集資建房的需持市房產局集資建房批復或省主管部門的集資建房批復及購房協議）原件及復印件。
註：此項轉賬提取的有效時間，以簽訂購房合同或購房協議之日起6個月內或至購房合同或購房協議上約定的最後付款日期止，辦理轉賬提取1次；如轉賬提取金額未超過購房總額70％的，在首次轉賬提取滿3年後，可憑全額發票或正規收據、《房地使用證》的原件及復印件每提取的總金額不得超過購房總額的70%。
2、購購房款的，提取住房公積金的辦理手續。
◆購買壹手房的
職工以自有資金全額付清首套自住住房購房款的，可憑購房相關要件，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%。
辦理本項提
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；
（2）本人身份證原件及復印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（4）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
（5）《房屋所有權證》和《國有土地使件；
（6）全額購房發票或正規收據原件及復印件。
◆購買二手房的
職工購買首套後的購房相關要件，在《房屋所有權證》和《國有土《房屋所有權證》上登記辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過完稅契稅發票上計稅房價金額的70%。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；
（2）本
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名
（4）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
（5）過戶後的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件；
（6）完稅契稅發票原件及復印件。
註：2010年3月8日《武漢住房公積金提取管理暫行規定》頒布前，職工及配偶購買首套自住住房以自有資金全額付清但未提取過住房公積金的，允許職（以《房屋所有權證》上登記時間次，但不再享受每3年提取1次的政策。
3、購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的（只限於本市購房），提取住房公積金的辦理手續。
可在貸款發放並正常還款6個月後，每3年辦理轉賬沖貸1次（轉入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶），職工及配偶每次提取的總金額不得超過前3年（36期）應償還的月還款額之和，直至商業貸款余額結清。首次沖貸金額，以此前實際已還貸期數的月還款額之和計算，但最高不得超過36期的月還款額之和。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金償還商業住房貸款申請表》；
（2）本人身份證原件及復印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（4）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
（5）借款合同、抵押合同、還款儲蓄存折或卡、近3年銀行還款流水明細的原件及復印件。
註：首次辦理提取時，職工須提供由公積金繳存銀行出具的人民銀行《個人信用報告》。
4、建造、翻修、大修具有產權自住住房的，提取住房公積金的辦理手續。
辦理本項提取所需資料：
（1）翻建、大修住房的，需提供市、區房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的原件及復印件；
（2）建造住房的，需提供市、區規劃部門出具的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格證》原件及復印件；
（3）施工合同及寫明本人（或配偶）姓名的購買建築材料的發票原件及復印件。
（4）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；
（5）本人身份證及復印件；
（6）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（7）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
註：本項提取的有效時間，可在《建設工程規劃許可證》或《危險房屋通知書》發放之日起1年內壹次性提取住房公積金，提取總額（不含百元以下金額）不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額。
5、通過市場租賃方式依法租賃住房、且每月房租超出家庭月工資收入20%的，提取住房公積金的辦理手續。
每月租賃房屋租金超出家庭月工資收入20%的（按照職工夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和計算），應在房屋租賃協議簽訂的承租期內每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內租賃費用扣除同期家庭工資收入20%後的差額部分，且單身職工每月最高提取額度不超過600元、夫妻雙方每月最高提取額度合計不超過800元。
辦理本項提取所需資料：
（1）房產部門統壹核發的房屋租賃證、房屋租賃手續費發票以及房租繳費收據。
（2）市房產部門出具的無職工夫妻二人名下自有產權住房的證明；
（3）單位出具的職工租房情況證明、與出租人簽訂的房屋租賃協議；
（4）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；
（5）本人身份證及復印件；
（6）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（7）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
6、租賃本市政府廉租住房的，提取住房公積金的辦理手續。
可在租賃期內每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內的房屋租賃費用。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；
（2）本人身份證及復印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（4）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
（5）市、區房產部門核發的《廉租住房租約》及市房產部門出具的無職工夫妻二人名下自有產權住房的證明、房租繳費收據；
（6）戶口所在地的街道辦事處證明；
（7）家庭成員（職工、配偶及子女）收入證明。
四、二手房公積金貸款怎麽辦理？
二手房公積金貸款申請需攜帶資料：①貸款申請人、配偶、***同借款人、產權***有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；②貸款申請人和***同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;③不少於房價二成的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請人及***同借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件；⑥二手房買賣合同原件；⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件；⑧房產評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估；⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復印件。#辦理二手房公積金貸款的，應滿足以下申請條件：1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。2、對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。3、借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4、借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。此外需要註意的是，各地對二手房公積金貸款的規定有所差異，需要辦理二手房公積金貸款的人士應以當地房產部門最新公布的相關規定為準據。#二手房公積金貸款應按以下流程辦理：1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費；2、資料提交管理中心審批，進行初審；3、初審通過後通知客戶到管理進行中心面簽，管理中心進行復審；4、審批通過後到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費；5、貸款批貸後，通知買賣雙方過戶；6、拿到新房本後辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款。辦理二手房公積金貸款時，需要提供下列資料：1、買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證。2、賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本。另外，辦理二手房公積金貸款時，所需費用包括：評估費、擔保費、貸款服務費等。以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！