壹、買房貸款月供怎麽算之利用公式計算
1、買房貸款月供怎麽算之等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
2、買房貸款月供怎麽算之等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
二、買房貸款月供怎麽算之利用房貸計算器計算
買房貸款月供怎麽算呢?其實較好的方式還是利用各大網站的房貸計算器計算，簡單便捷。
第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率;
第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每壹期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。
這種方式只需按照上面的提示輸入妳的貸款年限、期限、金額、利息、還款方式然後確定就可輕松的計算出來，壹目了然。
好了上面就是我們為大家分享的買房貸款月供怎麽算的兩種計算方式，希望可以幫助到妳們，而且這兩種方式都不是很復雜，相信大家壹看就會，大家可以根據自己喜歡的方式來計算自己每月的月供是多少，而提前將這筆開支給準備好，避免到時候交不上月供的尷尬!