房產證出來後，申請貸款的銀行會辦理貸款變更手續，需要銀行同意才能辦好手續。隨身帶些資料簽個同人增減合同。辦理後，成本會很高。希望多跑幾次對妳有用。
二、貸款房子加配偶名字有什麽手續？
1.全屋名稱:1。帶上結婚證、身份證、房產證的原件及復印件。2.到房屋所在區域的房地產交易中心，先在預檢窗口告知妳，妳是來辦理房產證加配偶名字的。窗口工作人員會對提交的材料進行審核，如果材料齊全就給個號，然後拿著號去相關窗口。3.房產證加名費用:110元手續費。具體如下:80元制作費，25元地籍圖費，5元貼紙費。如果20天成功，就可以拿到新的房產證。4.新房產證可以設置密碼，房產交易中心會通知妳壹個初始密碼，之後可以自行更改。二、抵押房屋名稱:1。先去銀行辦理抵押變更手續。2.房產證加名費用:除上述110元的手續費外，如果是純公積金貸款，還需額外支付100元的手續費；以組合形式貸款的，另付200元。3.其他步驟同添加全屋名字。房產證加名註意事項1。在房產證上加名字時，要註意需要的證件:房產證、戶口本、身份證、結婚證(結婚證或單身證明)，未成年子女要提供戶口本或出生證明。除了帶夠證件，還需要準備各種證件的復印件。2.房產證上加名字的時候，要註意自己的存在感。在當地交易中心加名時，房屋產權人和產權人都應在場。3.房產證加名要註意不同的收費標準:有貸款的房子加名及收費標準①有貸款的房子房產證加名。在這種情況下，妳應該先去貸款銀行辦理抵押變更手續。②這種情況下，需要額外支付100元的費用，如果貸款是公積金商業貸款組合，需要支付200元。其他規則和程序和有房無貸壹樣。對於貸款後購買的房屋，購房後當事人結婚或者發生其他情況的，可以在房產證上加名。在房產證上加名字要嚴格按程序辦理，第壹次辦理房產證就直接加。只有房產證開出後，他們才能向房產交易部門申請* * *證，不需要額外的費用，雙方可以帶著房產證和結婚證親自到房產管理部門辦理。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
3.買房沒有房產證，貸款還沒下來，怎麽申請加配偶名字？
房產證上怎麽加老婆的名字？夫妻雙方只需持身份證、結婚證、房屋產權證原件到房屋所在地的房地產交易中心，即可增減姓名。如果以前有貸款，需要帶著以上證明和妻子壹起到房子的貸款銀行申請加名。銀行審核通過後，銀行會借給妳他項權利證書和相關材料，然後妳就可以去房地產交易中心辦理增加產權證和他項權利證書的手續了！全程只需要200元的費用！1.婚後買房，房產證只有老公名字，現在想加老婆名字。因為婚後房產屬於夫妻雙方的財產，所以加名字還是挺簡單的。妳只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，在房管局辦事大廳填寫壹份雙方擁有房產的申請書，就可以辦理房產證增加某人的業務。
2.如果婚前丈夫單獨買了壹套房，婚後想在房產證上加妻子的名字。因為房產涉及丈夫婚前個人財產，加名相對復雜，需要通過二手房辦理房產交易過戶或贈與手續。這種情況要繳納契稅、個人所得稅、營業稅等稅。
3.如果夫妻結婚，有兩個房產證，上面有夫妻的名字。如果要加上子女或父母的名字，首先要去房產交易核心評估房子的價格，因為這是相當壹種房屋買賣的形式，還需要繳納各種稅費。
4.如果妳沒結婚，妳男朋友之前買了房子，妳女朋友想在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為會被視為房屋買賣，需要繳納營業稅，個稅等等。