2、開源節流。既然錢不夠,就想辦法多賺壹點錢,平時的開銷省著點用。這是壹種比較辛苦的方法,如果妳有毅力,並願意為房子艱苦奮鬥,就要做好省吃儉用多賺錢的打算。當然,這是壹個需要長期堅持、規劃的方法,不適用於臨時需要首付。
3、利用住房公積金。公積金是可以提取的,但需要註意的是,公積金不能直接用於首付,購房者要先墊付首付,然後到拿著購房合同和發票提取公積金存儲余額。
4、申請工薪貸款”。如果妳是公務員,有政策照顧,有面向公務員的貸款工薪貸款”,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,前提必須妳得是公務員身份,事業單位和編制內人員可以申請。除了事業單位和編制內人員外,部分企業也有類似的福利。當然,妳也可以向妳的老板提出提前申領日後的工資。
5、轉賣貴重物品。家裏有什麽貴重物品,例如金器、首飾等,暫時用不到或者自己可以舍棄的話,可以變賣換現金,壹般缺口比較大可以嘗試
6、使用信用卡。如果購房者首付款的缺口不大,並且短時間內可以湊齊的話,那麽可以刷信用卡支付首付。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做,避免被銀行判定為套現。
7、變現證券。如果平日裏購買了基金、股票等,可以在需要錢的時候可以變賣,雖然會損失壹定的利益,但也是壹種救急的方法。
8、通過保單貸款。如果妳購買了商業保險,那麽通過保單來貸款也是可行的。不少的保險公司的保單都可以用來貸款,但也會有壹定的風險和金額限制,前提是要咨詢保險公司問清楚。
9、其他貸款變現。抵押貸款、信用貸、消費貸等,也是壹種常見的方式,不過這個適用於短期貸款和小額貸款,因為購房者要背負兩份貸款,如果還款周期太長,金額太大,還款壓力可能會比較大。
10、重新規劃。如果真的覺得首付的壓力比較大,或者對於以上幾點方法有所擔心顧慮,那麽就重新規劃購房的選擇,可以選擇小壹點的或者偏壹點但便宜的房子,這樣壹來就減輕壓力了。