房子抵押貸款手續流程
房產抵押貸款辦理流程如下：
1、借款人到銀行提交抵押貸款申請，並提供銀行要求的相關證明材料。
2、銀行接到貸款申請之後，對借款人提供的材料進行審查。
3、審核通過之後，借款人把房產的產權證書以及保險單交給銀行作為抵押。
4、銀行和借款人簽訂住房抵押貸款合同，並且進行公證。
5、公證完成之後，銀行將貸款直接轉入合同內指定的售房單位銀行賬戶。
6、借款人開始按期還銀行貸款。
房子抵押貸款註意事項
1、抵押的房產需要是借款人的名義，如果抵押房產有其他人***有，還需要出具***有人認同抵押貸款的聲明。
2、需要明確貸款的用途，抵押貸款壹般用於裝修、購買家庭大額耐用消費品、留學等消費。
3、有離婚情況的借款人，需要提交離婚協議書或者判決書，如果離婚後未婚，還需要提交離婚後未婚的證明。
4、小產權房並不可以辦理房產抵押貸款，房產抵押貸款交易只有明確的大產權才可以。
以上內容參考 百度百科-住房抵押貸款
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抵押房產貸款流程有哪些
現在很多的購房者們都是通過抵押貸款來購買房子，這樣不僅可以緩解經濟上的壓力，還能夠幫助我們購買到滿意的房子。但是對於壹些沒有買房經驗的朋友們來說，對於房子抵押貸款還是很迷茫的。那麽，抵押房產貸款流程有哪些呢?下面就跟著小編壹起來了解壹下吧。
壹、抵押房產貸款流程
1、首先先向銀行遞交貸款申請，內容主要要說明貸款的用途，還有貸款的金額以及期限等。
2、如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要帶上借款人身份證原件，以及最近半年以來的流水，和工作證明以及征信報告，房屋產權證等。如果是企業抵押房產，則需要提供企業營業執照和企業驗資報告，以及近半年的流水還有去年年度的財務報表和最近半年的財務報表，資產證明和企業驗資報告等等。
3、以上的材料都準備齊全之後，銀行戶對抵押的房產進行實地的考察和評估。房屋評估公司會把評估報告，或是勘估意見書送至銀行進行審批。
4、借款人和貸款機構簽訂好借款合同，以及相關的全部文件，並簽字蓋手印，由公證人員對其進行公證。
5、銀行會根據房屋的所有權以及結婚的合同公證書，到房產處辦理抵押貸款登記手續。
6、但是每個銀行的規定都有所不同，資金匯入的方式是以現金還是打卡，或是轉入合作的商戶賬戶等形式，要根據銀行的具體情況而定。
編輯總結：關於抵押房產貸款流程有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來壹些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們。
現房抵押貸款壹般流程是什麽?還不了解看這裏
在進行現房抵押貸款之前，我們首先要了解什麽是現房與現房抵押。現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。現房抵押是指抵押人以自有房屋以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。並且該法律行為屬於要式登記行為，以房管局辦理他項權益登記為要件。現房抵押貸款的壹般流程包括：
第壹步，債務合同成立。
債務人或者第三人將自己依法擁有的房地產作擔保。如商品房購買人未支付全部房價款的，可向銀行申請貸款，並將該商品房設定抵押作為清償貸款擔保。
第二步，抵押雙方簽訂抵押合同。
這時，抵押權人必定是債權人，而抵押人是債務人或第三人，債務不能履行時，抵押權人有權依法處分抵押物。用抵押貸款購買商品房的，購買人先與商品房開發經營單位簽訂商品房出售合同，然後再與銀行簽訂貸款合同、抵押合同。
第三步，抵押雙方持抵押合同、房地產權利證書到房地產登記機構辦理抵押登記手續。
抵押貸款購買商品房的，可以在申請辦理交易登記的同時申請辦理抵押登記、手續。
第四步，抵押權人保管房地產其他權利證明，抵押人保管已經註記的房地產權利證書。
第五步，債務履行完畢，抵押雙方持註銷抵押申請書、房地產其他權利證明及已經註記的房地產權利證書到房地產登記機關辦理註銷抵押手續。
（華龍網綜合）
房子抵押貸款流程？
辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下：1、申請人向貸款機構提供資料；2、對申請人進行調查並預估抵押物的價值；3、貸款機構初步預定貸款額度；4、辦理委托公證和借款公證；5、貸款機構收押申請人相關證件；6、辦理抵押登記手續，並由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。提交所需證件。看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。放款。抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
房子做抵押貸款的流程有哪些
房子是我們重要的不動產，許多人遇到的時候，都會拿房子做抵押貸款，以便不時之需，那麽房子做抵押貸款的流程有哪些呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
房子做抵押貸款的流程有哪些
1、向銀行提交貸款申請
想要拿房子做抵押貸款，貸款人首先需要向銀行提交貸款申請，並且說明貸款的用途、貸款金額以及貸款期限。
2、想銀行遞交相關資料
提交了抵押貸款申請後，貸款人還需提交借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等材料。如果是需要抵押企業房屋，則需要提供業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、近半年的財務報表、資產證明等材料。
3、看房評估
銀行對借款人的相關資料審核通過後，委托房地產評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。
4、報批貸款
房屋評估公司將相關的評估報告或勘估意見送至銀行後，銀行將確定貸款的額度。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款銀行簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，並且由公證人員對貸款合同進行公證。
6、抵押登記手續
貸款申請辦理完借款合同後，攜帶房屋所有權證和借款合同公證書到房管局辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
辦理完抵押登記手續，銀行將放款，借款人需合同規定按時還款。
辦理房屋抵押貸款需要哪些材料
1、房產證；
2、貸款人與配偶的身份證明；
3、結婚證；
4、收入證明以及近半年的銀行流水；
5、房產抵押合同原件；
6、房產抵押登記申請書；
7、銀行規定的其他相關材料。
以上就是關於房子做抵押貸款的流程有哪些的相關介紹，希望能夠給大家提供些在辦理住房抵押貸款的時候提供些幫助，讓大家能夠順利的申請的銀行貸款。
購買現房抵押貸款流程的介紹就聊到這裏吧。