通過中介買房子流程有哪些
1、查找房源
可以在各個中介網站上查找適合自己的房源，進行產權調查。
2、實地看房
中介公司工作人員在確定妳感興趣的房源後，會聯系房東讓妳實地看房，這時就應該仔細檢查房子的具體情況，不要在購入後才發現問題，就為時已晚了。
3、簽署合同
當壹切調查工作完畢後，我們就進入簽署合同的環節。註意簽署合同屬於重要的環節之壹，需要仔細閱讀合同事項看是否跟之前商量好的細節壹致。
4、按揭貸款
這時就該向銀行申請貸款了，可以自己辦理，當然也可以交給中介搞定。
5、過戶
到這步就要要求賣方過戶了。雙方之前說好的稅費等問題會在這個時候壹起辦完。當然這時也該交首付款了。
6、領到新證，交房，驗房，入住。
通過中介買房有什麽註意事項
1、選擇大型中介公司
在挑選中介公司的時候，壹定要選擇具有營業執照、大型的、信譽良好的中介公司。首先看看中介機構的辦公環境以及經紀人的著裝儀容等形象，然後聽聽經紀人對房源的介紹，判斷其從業時間，以及中介對二手房交易流程及房屋貸款稅費的專業性。最後要咨詢經紀人，了解該機構的房源情況以及經紀人的談判技巧。
2、防範“意向金”陷阱
有些中介可能會提出支付數額大小不壹的“意向金”、“看房費”等要求，往往輔以房源緊張、多人有意購買等讓購房人心急的理由，造成壹種緊張的氛圍，讓購房者不仔細審核就交錢作為意向金。在這裏壹定要記住，不管氣氛有多麽緊張，都要慎之又慎。
3、妥善保管所有證據
在交易過程中，購房者應該把和中介公司來往的書面材料，比如合同、收條、身份證及房產證等證件的復印件妥善保存，以免日後產生了糾紛，妳卻因為證據不足而無法保障自己的權益。尤其是中介的壹些口頭承諾，壹定要堅持將它們寫入合同裏，否則就是無效的。