壹、買房子,什麽方式的貸款利息最低?
1、貸款方向：分公積金貸款與商業貸款，公積金貸款利息更低；2、貸款方式：等額本金法和等額本息法，等額本金法產生的總利息更少，在貸款期限內，能比等額本息法少1/3的利息及以上。
二、什麽貸款利息低
銀行貸款目前是最低的貸款產品，而銀行貸款又可以分為抵押貸款和信用貸款。抵押貸款利息範圍：目前基準利率是1年以內的短期貸款利息是年息4.35%，1年-5年的中期貸款是年息4.75%，5年以上的長期貸款是年息4.9%。實際的貸款利率壹般都會高於基準利率，在基準利率的基礎上有不同範圍的浮動。除了抵押貸款，很多銀行還有信用貸款，當然這個信用貸款的準入門檻比較高，不過利息相對還可以接受。壹般銀行信用貸款的利息範圍在年息8%-18%不等，要根據不同的銀行及不同的借款人條件而定。壹：貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。二：小額信貸審查風險貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。（壹）審查內容遺漏銀行審貸人員掛壹漏萬，造成信貸風險。貸款審查是壹項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。三：貸前調查的法律內容（壹）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當註意相關證照是否經過年檢或相關審驗。（二）關於借款人的資信考察借款人的註冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃註冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
三、貸款利率最低的是什麽貸款
壹、銀行
自2018年10月24日起發布以上貸款基準利率，其合作金融機構等不再設著其他金融機構在存款利率的制定上有更多的靈活性。那麽，究竟2018銀行貸款利率是多少呢?其實，各大銀行貸款利率都不壹樣，但相差無幾。
最新銀行貸款利率如下：
年)4.35%。
二、中長期貸款壹至五年(含五年)4..90%。個人住房公積金貸款：五年以下(含五年)2.75%;五年以上3.25%。
二、什麽銀行貸款利率比較低?
不同銀行的房貸利率執行標準不壹樣，至於哪好多找幾家銀行進行對比，然後再做選擇了。如果想要付出低廉的貸款利息，那麽房屋抵押貸款無疑應作為有房者的首選方式。究其原因，銀行的定價體系是與其所承擔風險相輔相成存在，銀行在風險基本可控的情
不過，具體說來，各家銀行的收費標準和申請門檻還存在細微的差別。以北京地區為例，50萬元壹年期房屋抵押貸款，出來的結果顯示：工商銀行、中國抵押貸款收費價格最為親民，月利1%與0.54%，只在基準利率的基礎上進行了小幅上浮。
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四、哪個銀行借錢手續費低？
個人覺得是建設銀行的個人貸款好貸，並且利息低。建設銀行主要業務有信貸資金貸款、居民儲蓄存款、外匯業務、信用卡業務，以及政策性房改金融和個人住房抵押貸款等多種業務。下面就拿個人住房貸款業務舉例。
個人住房貸款業務是指建設銀行或建設銀行接受委托向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型房屋的自然人發放的貸款。
建設銀行個人住房貸款業務主要包括自營性個人住房貸款即個人住房按揭貸款（包括個人壹手房貸款、個人再交易貸款住房貸款即二手房貸款、個人商業用房貸款、個人住房抵押額度貸款等）、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。
2014年10月9日開始。建行支持居民家庭合理的住房貸款需求，對於貸款購買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素區別確定。