壹、買房子的貸款還完了之後需要怎樣辦理還清手續啊？
1、購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明註銷意見，例如：貸款已還請，同意註銷抵押字樣；
2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押註銷登記手續；
3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要壹個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
提早還貸註意事項
貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受托人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有壹次性結。保單的正正本和發單，掛電話給有關安全企業，預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業余的擔保服務組織來做拜托公證，免得湧現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。
1.提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押註銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈余借款額後，便於貸款人取出剩余的錢來提早還貸
2.解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實件、原各家銀號的制度後再做計劃。
3.提早還貸需預備。
眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈余借款，是沒有能請求退保的。
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參考資料：
二、貸款還清拿房產證流程
法律分析：貸款還完取回房產證流程為，攜帶著購款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書等資料，到房產交易部門辦理換證業務。
法律依據：《不動產登記暫行條例》動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯壹編碼。
不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統壹的不
不動產登記簿應當記載以下事項
（壹）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（二）不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；
（三）涉及不；
（四）其他相關事項。
三、買房貸款還清流程
貸款買房後，當貸款銀行下發貸款時，貸款申請人已經可以申請拿到全額發票了，房貸結清後需要聯系銀行開具貸款結清證明，再去辦理撤銷抵押手續。