需要攜帶個人住房公積金賬號或身份證號到單位轄區的住房公積金管理部或分中心進行初審。
並準備好貸款所需的以下資料:
1.借款人身份證和戶口本第壹頁和內頁(原件和復印件)
2.借款人婚姻關系證明(結婚證、離婚證、法院判決書、單身員工簽署的“單身聲明”)(原件及復印件)
3.借款人配偶身份證、戶口本內頁或軍官證(警官證、士兵證)；配偶為華僑的，提供居住國護照(原件及復印件)。
4.借款人配偶在中心以外的地方繳存住房公積金的，由當地住房公積金管理部門出具:無貸款證明、繳存基數證明。
5.借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，應提供本人納稅證明或所在單位出具的收入證明，並提供近六個月銀行工資卡明細；其他真實有效的材料也可以由貸款經辦人員進行鑒定，以確認工資收入。
6.以房產證和產權人身份證(原件和復印件)作為貸款抵押物。(房地產公司通過擔保公司擔保購買本地二手房並與中心簽訂抵押協議的業務除外)
7.用他人財產證明抵押的，應出具同意抵押的公證證明(原件)；
其他必要信息:
(1)商品房預售合同(原件及復印件)
(2)契稅完稅證明(原件及復印件)
(3)購房發票或首付款憑證(原件及復印件)
(4)商業銀行住房貸款合同(原件及復印件)
(5)自簽發之日起商業銀行個人貸款賬戶還款清單(原件)
(6)商業銀行貸款資產負債表(原件)
擴展數據
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委托貸款、自營貸款和組合貸款。委托貸款
個人住房委托貸款，是指銀行按規定向購買普通住房的個人發放的貸款，資金來源為住房公積金存款。又稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源，向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱不壹樣。中國建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房擔保貸款。
財團放款
個人住房組合貸款是指用住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。
按揭還款方式:平均資本、等額本息、雙周支付等。
貸款額度:通過銀行審核後可貸款房產價值的80%。
房貸首付:首套房按揭貸款首付30%，二套房按揭貸款首付50%。
貸款年限:壹手房貸款年限30年，二手房貸款年限20年。同時，貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:五年以上首套房貸基準利率為6.55%，二套房貸利率為基準利率上浮1.1倍，即7.26%。
方法
住房貸款有三種方式，即銀行商業貸款、公積金貸款和組合貸款。
參考資料:
抵押貸款-百度百科