1.充分利用公積金貸款。
購房者在申請組合貸款時，應充分利用公積金貸款，盡可能延長貸款期限，並在很大程度上縮短商業貸款期限，以減少每月還款額，節省貸款成本。只有公積金繳存人可以申請組合貸款。
所謂組合貸款，也就是商業貸款和公積金貸款的貸款模式，所以為了申請這筆貸款，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳納公積金，且公積金賬戶仍處於正常支付狀態。
2.確定貸款金額
①組合貸款最高可貸額度由兩方面決定，即公積金貸款最高額度和商業貸款最高額度。兩者中較低的是組合貸款的最終可貸金額。
(2)申請組合貸款，公積金貸款額度壹經確定，不可更改。因此，貸款申請人及配偶需要在公積金管理中心查詢最高貸款額度，並根據自身情況確定最終貸款額度。
3.選擇適合自己的還款方式。
對於申請組合貸款的借款人來說，在與銀行簽訂貸款合同時，首先要了解這些還款方式，確定適合自己的還款方式，因為壹旦在合同中約定了還款方式，在整個貸款期間壹般是不允許變更的。
4.商業貸款應在還款期限前還清。
申請組合貸款的借款人，如果想在還款期限前還款，應優先償還商業貸款，因為組合貸款中商業貸款的貸款利率高於公積金貸款。如果先還清商業貸款，借款人可以省下不少房貸利息。
相信大家對購買組合貸款的註意事項都有壹定的了解。有些開發商不支持組合貸款方式，因為放款時間長，銀行審核比較麻煩。因此，購房者在申請組合貸款前要咨詢清楚，是否可以申請組合貸款，根據自身的經濟條件和還款能力做出適當的選擇。