2.房屋維修基金:不同城市不同類型的房屋，房屋維修基金的收取標準是不壹樣的。有的是按照每平方米幾十元的標準征收，比如40元/_；有的是按照貨款的壹定比例，比如貨款的2%；其他按照每月每平方米X元的標準征收，如0.25元/_ _月。
3.權證印花稅:普通住宅5元/張。
4.證書註冊費:普通住宅80元/張。
5.物業費、供暖費:交房時，壹般物業管理公司會收取壹年的物業管理費。此外，供暖面積，而且收取采暖費。小區供暖方式不同，導致供暖費用不同。
6.裝修費用:如果買的新房是毛坯房，需要自己裝修，需要配置家具家電。這部分可能要花很多錢。
7.月供:貸款買房，每個月都要還房貸。月供要控制在月收入的30%左右，月供超過家庭收入的壹半，會導致生活水平下降，壓力增大。另外，考慮到貸款利率上升、個人收入減少等因素，個人貸款買房時最好留出壹部分錢。
8.停車費:如果家裏有車，還要考慮買或租車位的費用。
9.其他費用:水電、煤氣、寬帶和有線電視。這些開銷雖然不多，但都是多年來不可動搖的開銷。在生活成本中，交通成本往往被忽略。離市區越遠，雖然房價低，但通勤和出行的交通成本可能更高。
新房首付什麽時候交？
1，生活中，全款買房是理所當然的，但其實很多人會選擇貸款買房。其實買新房還是比較容易的，首付是成交價的20%或者3甚至更高。
2.壹手房按揭比較簡單。提供妳的個人信息和房產信息，開發商會向銀行申請抵押貸款作為擔保。
3.首先妳要看項目的五證是否齊全，尤其是商品房預售許可證。如果有，開發商可以用首付開始預售。如果沒有，壹般是簽預購意向書，也就是妳說的定金。當然，妳要在交定金的時候簽壹個簡單的協議。等妳交了壹段時間定金之後，開發商會通知妳交首付，簽購房合同。