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美國買房銀行貸款需要準備什麽材料

購買房屋信息:

需提供所有關於買方和賣方簽訂的購買合同/購買協議的復印件 (或有其他能證明有購買意向的文件)。

收入信息(雇傭關系):

提供60天內的發放工資的存根; 以及銀行的存單證明和每月銀行流水賬的復印件

提供工作證明和勞動合同/協議的復印件

需提供貸款人過去兩年內在中國報稅單的復印件

收入信息 (自己經營)證明借款人必須是公司的持有者,或者提供用人單位的其他證明

需擁有CPA執照的會計師提供借款人的收入證明,並附上該會計師的CPA執照

需提供公司章程的復印件

需提供借款人公司註冊證書的復印件

需提供借款人過去兩年內在中國報稅單的復印件

資產信息:

需要提供過去3個月以內的所有銀行賬戶的對賬單以及投資理財產品如401K, IRA, 投資股票或者理財基金等 (請務必壹同附上銀行的對賬單/流水賬的所有頁面)

2-3封銀行的推薦信:

推薦信內容需銀行證明此借款人是何時開始在銀行開戶,包括賬戶號碼,現在銀行余額以及在過去12個月內的平均每月余額。

信件中還必須包括銀行負責人的聯系方式 (負責借款人管理或者開戶賬戶的人)。

信用信息:

提供至少3封信用報告信, 這些信用報告需來自信用卡公司並且可以證明借款人開立這個賬戶至今至少存在24個月/2年, 在這段時間內借款人都有按時完成或者結清所有欠款,在信件中必須提供借款人目前的已透支的金額,剩余透支的金額以及需要還款的金額。外國信用機構如(Visa-威士卡, MasterCard-萬事達卡,Diners ‘Club-大萊信用卡,American Express-美國運通卡, 或其他國家信用卡)

美國信用卡公司提供的信用記錄和/或者是外國信用卡公司提供的信用證明。

其他信息:

提供兩種不同證件的復印件: 如駕照,護照,身份證

如果是外國借款人必須提供護照和簽證頁

如果妳有房屋保險的代理人希望我們和他們聯系,請留下他們的聯系方式

需提供以下復印件,如有其它房產,需提供房產證,如房子在出租需提供租賃合同,房屋貸款的復印件,或這個房屋已經沒有貸款完全屬於借款人,每年的房產稅以及房屋保險

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