拿房本公積金抵押貸款

房產證抵押在公積金貸款怎麽辦理

有的購房者在貸款時會選擇用房產證抵押來進行公積金貸款，但其中有部分購房者不知道辦理公積金貸款的流程，因而屢次未果。貸款推薦摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。

用房產證抵押辦理公積金貸款的流程：

(壹)貸款申請。借款人及配偶攜帶貸款申請資料到相應分中心、管理部提出申請，貸款經辦人員初審通過後要求借款人對抵押房產進行評估。

(二)貸款審批。評估完成後由評估公司將評估報告遞交分中心、管理部。貸款“三級審核”通過，貸款經辦人員通知借款人領取“兩單壹表”，去房產交易中心領取《抵押合同》。

(三)辦理抵押、收押。

(四)貸款發放。借款人持《他項權證收押通知單》、《借款合同》到中心公積金貸款業務所屬轄區加蓋《借款合同》貸款相關印鑒後，領取《委托住房抵押貸款資金資金劃轉通知單》，前往承辦銀行辦理貸款發放手續。

想要了解更多關於貸款的信息，推薦咨詢摩爾龍。摩爾龍總部位於成都，目前在成都、北京、重慶等地開設子公司。依托強大的互聯網化和信息化科技研發和運營能力、優秀的管理團隊和資源整合優勢，在客戶的獲取、營銷、運營、產品設計環節努力打造行業標準，為客戶提供更低利率、更具價值的貸款產品。摩爾龍的貸款產品均來自合作方，包括傳統的銀行、新興的消費金融公司和小貸公司等。值得信賴！

公積金貸款房產證抵押在哪裏拿房產證抵押貸款流程是什麽

現在購房基本上都是貸款，貸款也有幾種，不過最劃算的壹種方式就是公積金貸款購房，只要是滿足公積金購買條件的，基本上都會這樣選擇，在使用公積金貸款購房之後，壹般都會進行房產證抵押辦理，很多朋友們可能不知道公積金貸款房產證抵押在哪裏？

現在購房基本上都是貸款，貸款也有幾種，不過最劃算的壹種方式就是公積金貸款購房，只要是滿足公積金購買條件的，基本上都會這樣選擇，在使用公積金貸款購房之後，壹般都會進行房產證抵押辦理，很多朋友們可能不知道公積金貸款房產證抵押在哪裏？拿房產證抵押貸款流程是什麽？那就壹起來了解下吧。

公積金貸款房產證抵押在哪裏

因為貸款購房要辦理抵押手續，所以房產證由房管部門保管，再由銀行領取抵押權證。而公積金貸款買房，房產證也是要作為抵押物的，所以公積金貸款房產證也要抵押到銀行。想要拿到房產證，還需貸款還清後才能領取。

如果是在開發商手裏買的新房，經擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保中心代領房產證。此後，由產權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產權人為兩人或兩人以上，需全部產權人本人帶身份證前往擔保中心領取，若不是同時到場，可分別領取。

大家要註意，房產證只有壹份，給銀行的是他項權利抵押證明，這是放款用的。公積金貸款產證會有公積金中心郵寄產證給妳單位地址或者住宅住址。如果銀行要把房產證保留，妳可以讓其給壹份復印件蓋公章，自己留底辦事用。

拿房產證抵押貸款流程是什麽

1、抵押貸款借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同。

2、提供銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、借款人向銀行申請貸款：房屋貸款的額度壹般在5000元以上，房產價值的70％以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調壹定比率，貸款期限壹般為5至30年，還款方式壹般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質審核。

5、審核通過並辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員壹同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。

6、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續和過程都辦好後，銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款，壹般來說，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中，並不會直接發放給借款人。

以上就是有關公積金貸款房產證抵押在哪裏？拿房產證抵押貸款流程是什麽的全部內容，辦理了公積金貸款之後，房產證是需要抵押給貸款單位的，要不就是通過銀行辦理，要不就是通過擔保公司辦理，大家在辦理要了解清楚相應的流程，這樣事情會更加順利的。

能用房產證來公積金貸款嗎

用房產證可以公積金貸款。申請公積金貸款時應具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金壹年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

公積金貸款房產證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領取。經擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保代領房產證。此後，由產權人本人帶身份證原件前往擔保領取。

關於拿房本公積金抵押貸款和住房公積金房產證抵押貸款的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？