壹、拿房本可以去銀行貸款嗎
法律分析：可以“可以。房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款,房產證作為房屋產權證明,借款人可以將其抵押以取得貸款,用來解決資金上的不足。單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款,申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。可以，辦理流程如下:1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。法律依據：《中華人民***和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。衍生問題：拿房本可以去銀行貸款需要多久放貸？15個工作日。資料齊全的情況下,把資料送到銀行進行審批,最起來要得15個工作日,貸款辦理完成。銀行貸款大約最快的三天能放款，壹般情況下十幾天的時間內可以完成放款，如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢妳的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求妳按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證(實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》)後銀行會於3個工作日內放貸。後註意了，如果妳買房是申請的商業貸款，那麽對於商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由於涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢壹些，可能需要1-2個月甚至更長時間。
二、個人可以拿房產證到銀行抵押貸款嗎
個人名下？結婚沒？
三、開發商可以拿業主的房產證去銀行抵押貸款嗎
不可以，抵押貸款需要妳本人簽字才可以授權委托開發商辦理。如果妳也不把房產抵押銀行，開發商可以算妳違約，扣除壹定的違約金，收回房產所有權。
開發商如何通過將房屋抵押給房主來捍衛自己的權利?
最高人民審理商品房銷售案件合同案件適用法律若幹問題的解釋於賣方的原因，買方壹個人可以在下列期限結束時獲得房屋所有權證書除雙方另有約定外，賣方應違約責任:處理商品房買賣合同約定的合同房屋權屬登記;商品未完成的，應當從房屋交付。自使用日起90天;商品房買賣合同的標的物對於已完工的房屋，從合同簽訂之定違約金或者損失的數額的如果難以確定，可以根據所支付的購房總金額來確定。指中國人民銀行規定的金融機構的會計核算順序和收款順序未來貸款利息的標準化計算。因此，錢先生可以為了並調查開發商的同和賠償損失。
房地產盲目抵押的後果是什麽?
1的創設時間斷性和後續性，對交易安全造成危害。協同定位的前提而抵押不確定登記的是房屋抵押還是土地抵押。抵押權應先登記哪壹項土地使用權抵押後，地上房屋相應抵押權抵押，出租就在範圍之內土地使用權也被抵押。因為這兩筆抵押貸款還在首先，不同的登記機關處理的是什麽。抵的抵押是合理的。順序:房屋抵押後，妳必須獲得正確的證書。信息明天以後才能提交到國家資源局。出租車的抵
2.利用再擔保為它提供了壹個機會開發商房屋將土地使用權抵押後即竣工。然後去房地產部門申請抵押貸款。根據負擔根據《中華人民***和國保障法》第三十五條規定，抵押人擔保債權不得超過抵押物的價值。
四、房產證原件抵押在銀行怎麽借出來？
房產證被抵押在銀行，拿回來的方法是還完貸款。不同的銀行具體要求不壹樣，但壹般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續後，會領到壹個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本等壹並還給購房者，這樣房產證就可以拿回來了。房產證抵押在銀行也是可以做二次貸款的。
房產證二次貸款條件包括：
1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房。
2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人。
3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管。
4、該房產具有可二次抵押額度，房屋貸款的余額小於現在房價的七成。
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好。
6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。