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哪個銀行可以房屋抵押貸款哪個銀行房屋抵押貸款快

房屋抵押貸哪個銀行好壹些

每家銀行的貸款門檻都不壹樣,首先要了解自己的資質情況哪些銀行可以受理。

例如妳的:房產狀況丶逾期情況丶流水多少,然後在可以受理妳房產抵押業務的銀行裏選擇壹個低利率、年限長、額度高的去操作。

每家銀行都有自己的優勢,也有自己的缺陷,要根據自身情況辦理合適的銀行。

如果非要推薦,那麽下面三家是不同場景下最優選擇

1、利率最低的銀團辯行:建設銀行

我們知道,壹般銀行的利率都是在央行頒發的基準利率的基礎上進行上調,而建設銀行則堅持基準預期年化利率不變,壹年期的年預期年化利率僅為6%。如果借款50萬,1年期還款,資金本錢僅為16400元,較別的銀行比較,最少節省了幾千元。

2、效率最高的銀行:工商銀行

曾經我們也提過,工商銀行最快可以在5個工作日即可獲得貸款。而大多數銀行則需要10-20個工作日左右,甚至有的銀行需要壹個月的時間才能拿到貸款。在放款效率上,工商銀行是當之無愧的冠軍。

3、循環貸款最方便的銀行:中國銀行

中國銀行支持房屋抵押循環借款,在可用額度內,每次借款人獲取或歸還貸款都不用向銀行打招呼,更無需浪費時刻重復處理房子抵押登記手續、簽定借款合平等事宜。蔔豎這使得循環塌弊缺貸款非常簡單,因而得到了最省力的評價。

辦理房屋抵押貸款的銀行

抵押貸款是生活中常用的壹種貸款方式,需要貸款人向銀行提供壹定的抵押物作為貸款擔保,比如壹套房子,即以房子的價值換取壹定的貸款金額。只要銀行按時還款,房子的所有權還是貸款人的。那麽,哪些銀行可以做房屋抵押貸款呢?

1.哪些銀行可以做房屋抵押貸款?

壹般銀行都可以做房屋抵押貸款。畢竟有房子做抵押比純信用消費貸款安全多了。具體銀行包括中國四大商業銀行:中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行,較小的如招商銀行、興業銀行、民生銀行、中國郵政儲蓄銀行等。,或者壹些城市的本地銀行,比如長沙銀行,江蘇銀行等。,甚至當地的農村合作。

二、哪些房子不能抵押?

1.權屬不清的房屋

即如果房屋存在權屬爭議或者法律,不能說完全屬於自己,銀行當然不會受理;

2.由國家監管的房屋

就是國家規劃建設,看重這塊地,有土地使用權,所以房子要征收,自然不能去銀行抵押貸款;

3.違章建築

即沒有產權證的房子沒有產權證,自然無法辦理任何抵押;

4.未償還貸款的房屋

就是房子本身的貸款沒有結清,產權證不在自己手裏,銀行又不傻,兩家銀行不可能用同壹抵押物貸款;

5.其他不能獲得抵押貸款的情形。

比如房子年久失修,面積太小,導致沒有抵押價值,或者是公租房,不允許抵押。

以上是關於哪些銀行可以做按揭貸款。只要符合相應的條件,找銀行做按揭貸款壹般沒問題。

房屋二次抵押貸款可以在哪家銀行辦理呢?

1、工商銀行、招商銀行可以辦理“二押”貸款,但要求借款人的壹押是在本行辦理;

2、江蘇銀行、興業銀行、平安銀行和民生銀行則可以接受非本行的客戶辦理二次抵押貸款業務。

壹、辦理所需條件:

1、是否已經辦理房產證;

2、所抵押的房產是否還有貸款空間。

二、選擇銀行建議:

1、興業銀行:興業銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中最長的,可以去到30年。而其他銀行在二押這項業務上,壹般只能做5-20年。如果想做較長期限的二押,建議選擇興業銀行。

2、平安銀行:平安銀行壹向“大氣”。在二押業務上也是如此。如果借款比較側重於考慮貸款額度方面,平安銀行是個不錯的選擇。其貸款額度可達房產可貸空間的75%。

3、江蘇銀行:江蘇銀行在二押貸款業務上,對借款人的壹押在哪家銀行辦理是沒有限制的,並且在二押貸款後的五年內資金是可以循環使用的,隨借隨還,相對比較靈活便捷。

那些銀行可以做房產抵押貸款

中信,興業,郵儲,工商等,很多銀行都有房產抵押貸款的業務。房產抵押貸款對房產的要求:房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

哪個銀行做房屋抵押貸款?

可以做房屋抵押貸款的銀行:

1、建設銀行:建設銀行的房屋抵押貸款額度與申辦人抵押房屋的情況有關,商品房最高額度可以達到房產評估價的70%,壹般建設銀行房屋抵押貸款的貸款額度控制在1000萬元以內。

2、工商銀行:工商銀行的房屋抵押貸款可以隨借隨還,最高貸款額度200萬元,壹般貸款利率是0.60%。

3、農業銀行:農業銀行房屋抵押貸款利率大多在0.5到2個百分點直接浮動,最高貸款額度是300萬元左右。

房抵貸哪個銀行最好辦理

房屋抵押貸款哪個銀行比較好?

1若是貸款利率低壹點,可以選擇四大行,分別是中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行,年化利率大概在3.75%-4.25%之間。

2若想審批速度快壹點,可以選擇地方銀行,包括北京銀行、南京銀行、寧波銀行、杭州銀行、上海銀行、濟南銀行、長沙銀行、大連銀行等等,審核流程相對簡單,時效就更快。

3若是想申請年限長的,並且是上班族,小微企業等等,可以選擇中小型銀行,對借款人資質要求壹般都放的比較寬松。

申請房屋抵押貸款的時候,往往是貸款人有房就能貸,商品房、商業房、工業廠房都可抵押,抵押物範圍廣。因各分行信貸情況不同,具體要以當地信貸網點為準。

在貸款人提交資料完整且符合銀行貸款條件的情況下,銀行會盡快審批放款,但是審批和放款時間具體要以實際情況為準,或者咨詢當地的信貸部門。

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