準則無具體規定,壹般掛賬處理,收房並取得發票時入固定資產借:預付賬款 貸:銀行存款
單位按揭貸款買房怎麽做賬？謝謝妳這個情況是可以買房的，妳可以找個單位開個證明，壹般是企業單位就可以，當然是做按揭貸款了,好審批利率低,如果買的是上海的房子可以找我
期房可以按揭貸款嗎 期房按揭貸款流程是什麽辦理期房按揭貸款流程：
借款人及配偶準備好資料，向銀行提出期房按揭貸款書面申請;銀行進行初步審批，如若通過，與銀行簽訂購房按揭貸款合同;銀行審查、審批，通過後便會發放貸款。需要註意的是，借款人拿到房產的房產證後，需要辦理抵押登記等手續，借款人償還完銀行的貸款後，再行解除抵押。
辦理期房抵押貸款所需的資料：
1、借款人及配偶的有效身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效居留身份證件)、婚姻證明、居住證明；
2、借款人及配偶的工作或經營證明，連續近半年銀行卡流水；
3、購房預售合同、房預交款收據；
4、貸款申請表。
按揭貸款買的房能退嗎，按揭貸款買的房怎麽退壹般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
壹、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。
二、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。
三、開發商未經購房人同意擅自變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，壹般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定，要求開發商退房。
四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
五、房屋質量不合格影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。
六、房子產權不清楚。如存在抵押、查封或其他經濟糾紛 。
七、存在合同欺詐等其他問題的。開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，購房人查明後，可起訴認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發商未取得預售許可;房屋為***有財產而未經其他***有權人書面同意的;該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
八、遲延辦理房屋所有權登記。根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿後超過壹年，由於開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的。
九、按揭合同不能辦理。因不歸責於當事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。
十、在建工程轉讓。開發商欲轉讓在建工程，應書面通知購房者，購房者有權在接到通知之日起30日內要求退房。
按揭貸款購買的房屋可以退房嗎真退不了。妳簽過購房合同了，房管局已經備案登記過了，銀行也已經受理並放款了。從哪壹條來說，妳都不能退房。
如果不能按時還款，妳就違約了，銀行會起訴妳的，最後法院會拍賣妳的房。不如在銀行起訴前賣掉，找個能壹次性還清貸款的人幫妳還清貸款，然後再過戶給他。這樣既解決了問題，妳也不用擔心進入銀行的貸款黑名單了。