2、有配偶借款人需提供夫妻關系證明；有***同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確***同還款責任的書面承諾；抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明；銀行要求提供的其他文件或資料。
3、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，並視情況辦理公證、保險和抵(質)押登記等手續。
4、發放貸款。經銀行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，銀行將按照借款合同的約定，將貸款壹次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內。
買期房要註意哪些問題
1、查看售樓處是否有預售許可證，售房單位是否相符，預售許可證的日期是否過期，現在很多地區已禁止買賣期房。
2、上網查找工程商的評價，是否有不良記錄，這些在網上都有信用檔案的；查看所在小區的物業是哪家，同樣上網查看物業公司的信譽。壹般大型的房地產商的信譽基本沒問題，資金周轉壓力小，出問題的可能不大。主要是壹些資歷淺的小公司。
3、到施工場地具體看壹下施工情況，看樓房已經實施到什麽程度，施工人員的狀態，是否在正常施工等。
4、付款的時間及方式，采用分期付款的方式支付房款，這樣不僅可以減輕經濟壓力，同時也是對開發商如期履行合同最好的約束。雙方可約定按房產的工程進度逐筆付款，直至取得房屋所有產權證書後的若幹個工作日內付清最後壹筆款項。
5、違約責任的約定，約定如果開發商不能按期交房，應如何賠償購房者的經濟損失。這個是跟購銷合同不同的壹個合約，可以維護自己的權益。