這種貸款壹般期限最長10年，利率上浮10%，
需要提供合理貸款用途（目前已禁止此類貸款用於買房，也就是像您現在跟銀行說貸款用於買房銀行審批是通不過的）
貸款壹般需要提交資料：房產證（壹般鄉產權、集體土地的不辦理，所以需要最好是商品房的），身份證，戶口本，婚姻狀況證明，收入證明，用途證明，其他銀行需要提交的資料。產權人及配偶到場面簽，若為代理人需要有公正的委托書。
面簽提交材料後，銀行會審批提交的資料，辦理該房產抵押登記手續後放款到用途方的指定賬戶，因此您還需要找壹個可信的用途方，到時能把錢打給您的。
另外提醒您跟親戚朋友，最好也還是有個協議。以免將來有麻煩！
祝順利
補充回答：樓主根據您的補充看來您用這種方式，是相當困難了。
第壹：您跟銀行的人熟悉，這些材料也是需要的。只是熟悉的話，對方會教您怎麽去包裝，把您自己的資質弄的好點，比如您問的收入證明找什麽樣的公司開，開好後需要註意什麽，這樣您獲得貸款的可能性就大。但是您提交不了這些資料，那就是熟悉，基本也辦理不了。
第二：這個房子不是您的名字，也就是這個房子跟您沒有關系，您拿您自己資料去，銀行根本不會辦理，只能拿您親戚的資料去。而現在您親戚已經退休，也已超過貸款年齡，貸款估計是不大可能了。
所以這種方式對您來說基本是做不了了。
如果您只有這個房子可能獲得資金的話，又要以您的資質辦理貸款，只可能是您辦理二手房貸款購買該房屋，這樣銀行會把錢貸給您，支付到您親戚賬戶。然後您再問您親戚借錢了。這種方式，您如是首套房屋，那麽利率下浮15%，相當於上種方式優惠了25%，當然這麽做，難度也很大。
第壹：親屬間二手房交易，銀行壹般是不給貸款的，怕假買賣騙貸。
第二：您需要辦理房產過戶，這裏需要交納稅費不說，估計您跟親戚商量也夠嗆，房子變成您的名字，您還沒有付款，另外貸款的錢還要借給您。如何協商肯定是個大問題，對於您親戚風險太大了。還有就是將來這些房產如何確定歸屬，再過回去又需要壹筆稅費，比較麻煩。
第三：您要買的房子是準備全款還是貸款，您還需要綜合考慮，如果也需要貸款，用這種方式後，需要購買的那套房子貸款就屬於二套，現在是首付6成，利率上浮10%,另外現在的限購令，您是否可以買兩套房。需要去確認下。
關於收入證明：壹般您自己經營店的話，也就是您是法人？那麽如果您提供的收入證明是您自己公司的，那還需要您店報稅的那個兩個表（好像叫盈虧數據表和成本收入支出表，具體您問下會計，體現公司經營狀況的表），小企業法人貸款的審核比較麻煩。
基本也就這些了，您權衡下！購房錢不夠是沒有辦法的，不建議太努著去買，雖然現在房價漲的厲害，但尤其像您自己經營店面的，不建議買房後手上壹點流動資金都沒有，貸款也需要收入作保障（妳要考慮到月供），如果收入成問題了，還不上貸款，就麻煩了。所以最後還是建議您謹慎！