壹、求助:信用社貸款問題!
信用社的貸款是很簡單的,如果妳是本村的村民,會有壹個村民貸款,最多10萬,無抵押的 如果不是,只有抵押貸款這壹類,但是信用社的操作是很熟練的 帶上妳的房本(夫妻***有的要分開),結婚證,戶口本。身份證,去申請,說明的合法的資金用途 然後他們上審貸會,初步同意,要合適妳的抵押物,也就是入戶調查 沒問題後通知妳公證, 妳拿上公證就可以去房管局辦理他項了 拿上他項證,交給信用社 錢就拿上了 房管那妳要是又人,壹般壹周之內拿上 備註壹句:這句也許對妳的幫助很大,信用社的體系中,信貸主任的權利是很大的,必要的時候就要 呵呵,意會不言傳了 哦,對了,最長能帶壹年,前12個月繳納利息,1分05的月息,到了壹年頭上壹定要還回去再貸。 希望對妳有些幫助
二、求助關於信用社貸款的壹道題
本題目無解,企業資產5000萬,比去年增加450萬,要分析增加是流動資產還是固定資產或是其它資產;所有者權益1300萬,較年初增1700萬,說明該企業上年度資不抵債,要分析本年度增加的原因;銷售收入3500萬,較年初增加900萬,該反指標並不能反映盈利能力。壹個企業能不能貸款,要詳細分析他的財務報表的真實性再通過報表分析財務比率評價企業的資產管理狀況(資產質量分析、資產流動性分析、資產組合分析、資產負債結構分析)。妳提供的材料有限所以無解。
三、信用社貸款要擔保人嗎?
壹般情況下不可以。
每壹份擔保合同都對應有獨立的借款合同,題主所說的壹個擔保合同對兩筆借款顯然不行。
如果,本例中的第壹筆借款到期沒還,經過借款人、擔保人和信用社溝通,達成壹致後可以辦理展期、借新還舊或重組,其中展期不是壹筆新貸款,只是原來貸款的期限做了調整。借新還舊和貸款重組是新的貸款。不管哪種方式,都需要擔保人在新的合同或協議上簽字,不簽字的,相當於沒有擔保。
按照監管要求,客戶簽訂合同時必須保留面簽證據,債權人要核實身份,讓借款人和擔保人表明真實意願。如果信用社不能提供這些證據,題主是完全可以,或者通過其他方式,成功的可能性極高。如果過程中遇到困難,建議的順序是:
1.向信用社上級機關的紀檢監察部門投訴,要給他限定解決的時限,並要明確表示,限定時間解決不了的會向銀監局投訴。
2.向當地銀監局投訴,要把信用社上級機關不能解決的問題帶上。
3.向當地市政熱線反映,要把信用社和銀監局不能解決的問題帶上。
至於題主提到的,信用社還有擔保人配偶的電話,打電話給擔保人配偶催收貸款,這個很正常,所有銀行放貸款之前都會要求提供相關人員的聯系方式,其中借款人配偶和擔保人配偶不僅要提供聯系方式,還必須在借款合同或擔保合同上簽字,也就是作為***同借款人或擔保人。
特殊情況下可以,那就是客戶與銀行簽訂了最高額保證合同。請確認合同中有沒有“最高額保證”字樣。
最高額保證的法律依據
《中華人民***和國擔保法》第十四條:保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同,也可以協議在最高債權額限度內就壹定期間連續發生的借款合同或者某項商品交易合同訂立壹個保證合同。
最高人民《關於適用〈中華人民***和國擔保法〉若幹問題的解釋》第23、37條分別就最高額保證和保證額和保證期間作了規定:
第二十三條:最高額保證合同的不特定債權確定後,保證人應當對在最高債權額限度內就壹定期間連續發生的債權余額承擔保證責任。
第三十七條:最高額保證合同對保證期間沒有約定或者約定不明的,如最高額保證合同約定有保證人清償債務期限的,保證期間為清償期限屆滿之日起六個月。沒有約定債務清償期限的,保證期間自最高額保證終止之日或自債權人收到保證人終止保證合同的書面通知到達之日起六個月。
謝謝湯圓說的提醒。
四、關於安徽農村信用社的助學貸款,我遇到了壹個問題,求助各位大神。
打電話給當地工作人員,他們比誰都清楚