房屋解押流程是什麽
1、 首先要打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等。
2、 去貸款銀行提出提前還款申請。
3、 還清貸款。
4、 還完款後到貸款銀行辦理貸款結清手續，並開具貸款還清證明。
5、 到銀行領取解押材料。
6、 去不動產登記中心辦理解押。
辦理房產解押手續需要帶的材料包括：結清證明，註銷抵押申請書，兩證，他項權證明以及身份證、銀行開具的清貸證明，當事人需要到當地的房產交易中心辦理註銷抵押手續，在房產證上加蓋清貸的印章。
辦理房屋解押有哪些註意事項
1、辦理房屋解押首先要經過抵押權人，就是銀行的同意才能把房屋進行出售或出租，沒有獲得銀行的同意是不能進行買賣交易的。如果自己沒有足夠的資金來償還貸款余額的話，可以找壹家可靠的擔保公司借款，以此來墊付貸款余額。
2、在找擔保公司借款的時候要註意簽訂合同，因此口說無憑，雙方的協議要白字黑字寫下來才是有效的，這樣才能保障雙方的合法權益。同時要仔細閱讀合同，認真核對自己的信息。
法律依據：
《公證機構辦理抵押登記辦法》第六條
申辦抵押登記，由抵押合同雙方當事人***同提出申請，並填寫《抵押登記申請表》。《抵押登記申請表》應載明下列內容：
（壹）申請人為個人的，應載明其姓名、性別、出生日期、身份證明號碼、工作單位、住址、聯系方式等；
（二）主合同和抵押合同的名稱；
（三）被擔保的主債權的種類、數額；
（四）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權權屬；
（五）債務人履行債務的期限；
（六）抵押擔保的範圍；
（七）抵押物屬再次抵押的，應載明再次抵押的情況；
（八）申請抵押登記的日期。