轉嫁給對方有兩種方式，就是貸款還清後，抵押出去(貸款過戶到業主名下)！另壹方面，如果妳在貸款上作弊，比如1萬房貸，不想還，那就辦理假離婚手續，轉移財產！！1萬想去的銀行！這樣的人很多！追問:他前妻不在了怎麽辦？難道不可能翻遍屋子嗎？
回答:妳了解遺傳嗎？父親不在母親第壹繼承人，然後第二繼承人子女問:不是，房子是我老公和他前妻的名字。是因為孩子媽媽有外遇才離婚的，然後婆家還了房貸。但現在房子還是他們的名字。既然離婚了，有了自己的家庭，房子就不能過戶到老公名下嗎？回答:看離婚時財產是怎麽分割的。如果當時已經分了，為什麽不轉讓？妳的戶口本上還有兩個名字。因為轉賬需要對方(女方)簽字，)！後續:離婚協議書上寫著她孩子留下50%，兩個孩子都在我老公名下。走的時候她什麽都沒要，還欠了幾十萬房貸。我們在還錢，但還是有個好名聲。這是什麽？我們還完貸款她不同意過戶誰知道怎麽辦？回答:所以房本上應該有兩個名字，妳老公和孩子的名字！房管局過戶的時候肯定會看的！補充:0
二、貸款離婚房屋如何過戶？
有貸款的離婚房過戶方式如下:1。沒有房產證:離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶？眾所周知，房屋過戶必須要有房產證，沒有房產證是不可能過戶的。壹般情況下，抵押房屋的房產證要抵押在銀行。所以離婚後，得到房子的壹方如果想過戶，有以下兩種方式:(1)提前還貸:註銷銀行按揭貸款抵押登記。如果沒有太多現金提前還貸，可以考慮通過壹些貸款公司把房產證贖回來。取得房產證後，雙方到不動產登記部分辦理過戶；(2)如無法壹次性還清貸款，可與貸款銀行協商變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作比較麻煩，因為銀行壹般不會配合，因為還貸風險大，工作量大；2、有房產證:辦理離婚按揭房過戶比較容易。按照正常的轉賬程序就可以了。辦完離婚財產分析手續，就可以去房產管理部門辦理離婚財產過戶手續了。具體過戶手續為:(1)協議離婚，離婚協議在公證處公證。有離婚判決書的，不需要公證；(2)向交易中心轉讓；(3)向房管局申請減免契稅；(4)辦理生產分析報名手續，繳納50元報名費；(5)取證。法律依據:《中華人民共和國民法》第二百二十壹條，當事人簽訂房屋買賣協議或者其他不動產物權協議的，為了保障將來物權的實現，可以向登記機關申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意處分不動產的，不發生物權效力。
第三，房子還有貸款。離婚後可以轉讓房子嗎？
法律分析:還清所有銀行貸款後辦理過戶手續。當事人可以將雙方共有的抵押房屋過戶給原夫妻壹方，也可以持銀行權屬證明原件到房管交易中心辦理抵押登記註銷，註銷後再到房地產交易處辦理。
房產可以轉讓，房產轉讓有三種方式:1，房產贈與，在父母房產買賣中較為常見，多用於壹般房屋買賣；3、房地產繼承的壹種，具體是指依照法定程序將被繼承人遺留的房屋所有權及其土地使用權轉移給繼承人的法律行為。
如果房產證的過戶沒有經過房產中介，合同條款和違約條款壹定要寫清楚，房產證上有名字的壹方在場(如果結婚，需要夫妻雙方在場並簽字，即使房產證上只有壹個名字)。
為申請材料準備壹些表格和股票合同。股票合同上的金額必須與簽署的合同上的金額相同。房產過戶申請材料全部提交到房產局後，房產局會給回執，按照上面說的日期，大概需要十五個工作日。財產轉移。
當事人不能親自辦理的，需出具委托書或公證書，委托人需出具身份證原件及復印件；房屋已出租，承租人放棄優先購買權的；如果* * *的所有人同意出售證書和* * *的證書。
法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條抵押合同變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當自變更或者終止之日起15日內到原登記機關辦理變更或者註銷抵押登記。因合法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建設的人，應當自處分生效之日起30日內，向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請辦理房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記。
第四，離婚後房產過戶，房子有貸款。
妳必須先還清貸款，然後才能過戶。