壹、廈門繳納公積金泉州貸款買房需要什麽
1、需要有泉州市常住戶口或有效居民身份證件並具有完全民事行為能力。2、需要連續足額繳存住房公積金滿12個月。3、有穩定的工作和收入,信用良好,有按期還本付息的能力。4、購買普通自住住房的(商品房、經濟適用房、限價房、二手房),需簽訂經房管部門登記備案的有效購房合同,並用自有資金支付總購房款30%以上首期付款(屬磚混結構的二手房須支付40%以上首期付款)。5、同意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式提供擔保。6、同意以貸款所購的房產作為抵押。7、需要滿足貸款機構其他的相關規定。公積金壹般指住房公積金。住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
二、廈門公積金能貸款泉州買房可以嗎
可以
壹、廈門公積金異地貸款條
申請貸款時前12個月在本市金
曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工,將異地住房公積金余額轉入其在我市換期間無欠繳、停繳現象的,原市繳存時間可合並計算
申請異地貸的職工申請貸款時前12個月在異地連續足額繳存住房公積金
持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國(福建)自由貿易試驗區引進的高層次人才及其配偶、軍隊轉業幹部、文教衛系統引進的高級職稱人員、留學人員、來閩創業的臺灣青年、臺灣特聘專家(專才)、持“白鷺英才卡”的高層次外籍人才或獲得境外已繳交社會保險的臺港澳人才,自繳存住房公積金款
自主擇業軍隊轉業幹部將部隊服役期間的住房公積金壹次性轉入其在“廈門市自主擇業軍隊轉業幹部管理中心住房公積金賬戶內,且未提取住房公積金、未辦理過公積金貸款(含公轉商貸款、商轉公貸款和異地貸)的,視同繳存情況符合申請公積金貸款條件
個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),非借款人原因造成逾期的不計算在內
無公積金貸款余額。申請住房公積的職工在我市及異地無公積金貸款余額
二、申請方式
1、辦理時間
住房公積托銀行業務網點正常服務時間
廈門市住房公積金管理中心駐市行政服務中心窗口正常服務時間:周壹至周日上午9:00 _ 1 _ 5:00 (法定節假日
2、辦理地點
住房公積金貸款網點(工商銀行、農業銀通銀行、興業銀行、廈門銀行、招商銀行、郵政行)
廈門市住房公積金服務中心窗口(雲頂北路842號壹樓C廳)
3、辦理流程
借款申請人向受委托銀行或市住房公積金管理中心(僅限於純公積金貸款,下同)提交申請材
市住房公積金管理中心對申請材料進行審核
市住房公積金管理中心或受委托銀行與借款申請人辦理簽約手續後到廈門市不動產登記中心辦理抵押擔保手續
市住房公積金管理中心抵押擔保材料進行復核後,通知受委托銀行放款
受委托銀行以轉賬方式將貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶
4、辦理材料
借款申請人及配偶有效身份證、有效護照或《外國人永久居留證》
已婚的提供結婚證;單身的應出具婚姻狀況具結書
已支付規定比例的首付款(首期款)支付憑證
申請住房公積金異地貸款的,應提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》,主借款人還款賬號,二手房應提供賣方銀行收款賬號及開戶名稱
由擔保機構提供階段性擔保的,還應提供廈門市住房置業擔保有限公司出具的“擔保意向函”及“委托代理合同”
以上資料來源:廈門市住房公積金管理中心
三、廈門公積金能貸款泉州買房可以嗎?
廈門公積金是可以在泉州貸款買房的,住房公積金異地貸款已經全面實施了。據我了解辦理還是有條件的。
申請貸款時前12個月在本市連續足額繳存住房公積金
曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工,將異地住房公積金余額轉入其在我市開立的住房公積金賬戶,且轉換期間無欠繳、停繳現象的,原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合並計算
申請異地貸的職工申請貸款時前12個月在異地連續足額繳存住房公積金
持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國(福建)自由貿易試驗區引進的高層次人才及其配偶、軍隊轉業幹部、文教衛系統引進的高級職稱人員、留學人員、來閩創業的臺灣青年、臺灣特聘專家(專才)、持“白鷺英才卡”的高層次外籍人才或獲得境外永久(長期)居留權人才、在我市已繳交社會保險的臺港澳人才,自繳存住房公積金當月起可申請公積金貸款
自主擇業軍隊轉業幹部將部隊服役期間的住房公積金壹次性轉入其在“廈門市自主擇業軍隊轉業幹部管理中心住房公積金專戶”下設立的個人住房公積金賬戶內,且未提取住房公積金、未辦理過公積金貸款(含公轉商貸款、商轉公貸款和異地貸)的,視同繳存情況符合申請公積金貸款條件
個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),非借款人原因造成逾期的不計算在內
無公積金貸款余額。申請住房公積金異地個人住房貸款的職工在我市及異地無公積金貸款余額
具體的辦理流程和所需材料可以直接去廈門市住房公積金管理中心咨詢。
四、廈門公積金,到泉州買房能用公積金貸款嗎
壹、廈門公積金可以在南陽買房的,依據《南陽市低收入職工家庭住房公積金貸款貼息實施細則(試行)》的相關規定:
職工購建自住房已申請商業銀行個人住房貸款的,可以先籌措資金提前還清商業銀行貸款,再憑原購房合同或相關證件,依據住房公積金個人住房貸款相關規定申請住房公積金貸款。
二、推行省外異地貸款業務
戶籍地在我市而就業地在我省之外的繳存職工回我市購買、建造自住房申請住房公積金貸款時參照我省行政區域內的異地貸款辦法,采取特快專遞(掛號信)的辦法與職工就業地住房公積金管理機構進行信息溝通。中心發公函到職工繳存地住房公積金管理機構了解職工住房公積金繳存和貸款情況說明需要配合的相關工作,依據繳存地住房公積金管理機構反饋的信息和我市住房公積金貸款辦法受理、審核職工住房公積金貸款申請,發放住房公積金貸款並將審核結果告知職工繳存地住房公積金管理機構。
三、完善貸款、提取條件
取消職工提取住房公積金後再連續繳存6個月才能申請住房公積金貸款的規定,允許職工提取後下個月申請貸款;允許借款人借款期間為其他職工申請公積金借款提供擔保;允許借款人和保證人繳存住房公積金余額超過貸款余額20%的部分經借款人和保證人協商壹致,保證人優先提取個人賬戶的住房公積金。