2022年5月
支持剛性住房需求
為服務跨島發展戰略，支持就業人員穩定自住需求，促進職住平衡、產城融合，相應的新規是，在廈門穩定就業半年以上、非本市戶籍的家庭和個人，可在本市以外購買壹套自住型商品住房。
支持多子女家庭改善住房需求。
服務於國家生育政策的調整，相應的新規定是:本市生育兩個及以上子女的居民家庭，可在本市購買第三套自住商品住房。
土地轉讓
商住用地土地出讓金最長繳納時間由9個月延長至1年，適當減輕企業資金支付壓力。
售前支持
在商品房項目開發建設投資達到項目建設總投資25%以上的基礎上，適當降低預售許可項目形象進度要求，支持企業加快建設和銷售。
在監管資金方面
允許房地產開發企業用商業銀行擔保置換壹半應留存的預售監管資金，支持企業盤活資金。
貸款利率
廈門首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於同期貸款市場報價利率加10個基點。
節約儲金政策
購買新建商品住房的職工提取住房公積金支付首付款，而不是“先行支付”後再報銷，公積金直接支付的“先行支付制度”正在優化。
此前，為吸引人才來廈門就業創業，廈門規定，支持新就業大學生住房需求，在本市穩定就業半年以上的全日制本科畢業生，可在島內購買1套自住商品房。
涉及到這些人
在廈門穩定就業半年以上無房且非本市戶籍的家庭和個人，可在本市以外購買壹套自住型商品住房。
擁有兩個及以上子女的本市戶籍居民家庭，可在本市購買第三套自住型商品住房。
在本市穩定就業半年以上的全日制本科畢業生，可在島內購買1套自住商品房。
房貸利率是多少？
廈門首套商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於同期貸款市場報價利率加65，438+00個基點。如果按照5月20日公布的五年期以上LPR計算，將由上月的4.9%降至目前的4.55%。
節約儲金政策
購買新建商品住房的職工提取住房公積金支付首付款，“先行支付”後的報銷方式優化為直接支付的“預付款制”。