商業貸款轉為公積金貸款的條件
1.借款人在申請公積金貸款所在地工作，申請貸款時公積金處於正常繳存狀態。
2.申請人或申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金6個月以上(含6個月)。申請人有穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人同意提供中心認可的貸款擔保方式。
5.申請人與* * *同壹申請人(含配偶)除轉公積金貸款外，無未償還貸款或其他債務。
6 .商業貸款中涉及公積金貸款的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證》已經辦好，並可辦理抵押登記手續。
7.商業貸款正常還款1年以上(含1年)，無逾期還款記錄。
8.組合貸款不能由商業貸款轉為公積金貸款。
9.商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款有兩個流程:
1.自籌資金
2.托管公司或擔保公司
商業貸款轉公積金貸款需要準備的材料:
1.申請人身份證及申請人身份證原件及復印件。
2.戶口本原件及復印件。
3.結婚證原件及復印件(單身者需提供戶籍所在地民政部門出具的婚姻信息證明原件，有效期1個月)。
4.房產證原件及復印件，契稅證原件及復印件。
5.商業貸款合同原件及復印件。
6.還清商業貸款證明原件及復印件(原件加蓋銀行業務專用章)。
商業貸款購買的房屋為二手房的，應提供房屋評估報告原件。
8.商業貸款購買的房屋為商品房的，應提供商品房買賣合同原件或經查檔後的復印件。
9.房地產有土地證的，提供國有土地證原件及復印件。不發土地證的，憑土地局出具的土地證辦理收據原件和復印件。
還款方式壹般是平均資本和等額本息。