住房商業貸款轉公積金貸款的壹般條件:
申請貸款的借款人應同時具備以下條件
按照本市住房公積金管理規定，申請貸款前已足額連續繳存住房公積金6個月以上(或3個月)，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務，也未向其他公積金借款人提供貸款擔保或輔助貸款。
購買、建造、翻建、大修、裝修城市自住房屋或購買公有住房的房屋使用權的房屋所有權人，以及與房屋所有權人或使用權人共同居住的直系親屬。
有穩定的收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
有購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的相關手續，有國土、建設、規劃等部門的批準文件，有規定比例的自籌資金；
提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經管理中心認可的擔保；
其他規定的條件。
二、個人準備材料:
公積金個人貸款申請審批表；
申請人的身份證或有效身份證明；
申請人配偶的身份證或有效身份證明；
申請人輔助還款人的身份證或有效身份證明；
申請人、配偶及輔助還款人的戶口簿；
申請人的結婚證或婚姻關系證明；
申請人、配偶及輔助還款人的工作情況及收入證明；
貸款資金劃撥委托書；
三、商業貸款轉公用資金貸款準備材料:
購買合同；
商業貸款的借款合同；
最近三個月商業貸款償還證明；
商業銀行出具的貸款余額證明和貸款人身份證；
戶口本；
結婚證；
註:根據當地規定，商貸轉公積金貸款要看當地城市的規定，具體要咨詢當地公積金管理部門。
住房公積金是單位及其職工繳納的長期住房存款，是住房分配貨幣化、社會化、法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性和保障性。單位和職工個人必須依法履行繳納住房公積金的義務。這裏的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。
參考:百度百科-公積金