商業貸款轉公積金貸款最新政策
壹般情況下，商業貸款轉公積金的最新政策有哪些呢?申請的轉貸款條件有，購、建自有產權住房的時候，已經辦理了商業性的個人住房貸款職工，這些也是符合住房公積金貸款條件的，同時要具備下列的條件，這樣就可以申請轉貸款，轉貸款可以用於償還借款人購還有建房貸款。轉移的步驟又是什麽呢?第壹點，就是已辦理商業性個人住房貸款如果說符合中國人民銀行有關的個人住房貸款規定，同時還款信用良好，還要做到無連續逾期二期或者是累計逾期三期以上還貸記錄的，就可以申請。第二點，相關的申請人還有為商業性個人住房借款人或者是所購建房產權的***有權人;第三點，相關的借款人還有產權***有權人如果說未辦理或者是已還清住房公積金貸款;第四點就是要具有穩定的經濟收入、個人信用要保持良好，具備相關的貸款償還能力，同時借款人的家庭無其他超出還款能力的大額銀行的貸款或者是債務，如果說能夠提供符合住房公積金貸款的住房抵押擔保。轉貸款的額度也是非常關鍵的，壹般來說，轉貸款的最高額度是不可以超過購、建住房總房價的70%的(其中：90平方米還有以下的普通商品住房是不可以超過總房價的80%的);同時，購、建房的時間如果說在兩個年度以上的，那麽轉貸款的最高額度壹般是不得超過銀行個人住房的貸款余額的;第三點，轉貸款最高也是不可以超過住房公積金個人貸款單筆貸款的最高額度。
商業貸款轉公積金貸款需要哪些材料
申請商業貸款轉公積金貸款的時候，需要哪些材料呢?首先是申請人還有配偶的身份證原件、復印件;申請人還有配偶的戶口簿原件以及復印件;申請人的婚姻證明原件還有復印件，未婚或者是離異的還需要提供相關的證明;住房公積金貸款的申請審批表;原借款抵押的合同、貸款憑證等相關的資料;房產證、契稅證以及土地證等證件的原件、復印件也是非常關鍵的;同時，《商品(經濟)房購銷合同》或者是《存量房買賣合同》原件、復印件;房屋抵押備案登記表的原件、復印件壹份。辦理手續的話，首先要做到咨詢受理，借款人壹般需到原商貸銀行進行咨詢，看壹顆自己是否符合轉貸的條件。如果說符合轉貸條件的話，那麽銀行的工作人員就會指導借款人正確完整填寫好《個人住房公積金轉貸資料夾》。接下來就是提交資料，可以將轉貸的相關資料交給工作人員進行審核工作。貸款受理，簽訂合同，預存資金，貸款發放，辦理抵押等相關的工作完成以後，就可以申請到貸款了。商業貸款轉公積金貸款最新政策的相關的內容就是這些，希望可以幫助到大家。