上海離婚多久可以買房算首套？

壹、上海離婚多久可以買房算首套？

壹、上海人離婚後買房和離婚時間多久沒關系，和離婚時的房產宣判給離婚的哪方有關系。

二、上海人離婚後買房和離婚時間多久於能買房子時貸款有關系，對於離婚壹年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。

三、2018上海離婚買房政策：

1、如果離婚前有房

那要看之前的房子判給誰了，名下沒房子，是還可以買的，但是要有單身證明，需要公安局開單身證明。離婚後手續齊全隨時可以買房。如果判給另壹方了，那就沒法買了！因為上海單身人士只可以買壹套。

2、如果離婚前沒房

在離婚後只需公安局開具單身證明，準備齊全手續後就可以隨時買房了。

二、上海離婚以後買房,貸款算首套,有時間限制嗎?就是條件都符合的,但是...

沒有時間限制

三、離婚後買房算首套房嗎

離婚後無房壹方買房算首套。

目前各個城市對二手房界定有所差異，但大多二套房是以家庭為單位計算的。壹般來說，離婚後屬於壹個人壹個戶，如果是在沒有房也沒有住房貸款記錄的情形下，離婚後買房算首套房的。

所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人***同購買的住房。不過與父母壹起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或安置獲得的住房除外。

註意事項，新征信下需要區分兩種情況來判斷：

1.離婚前夫妻雙方並沒有房貸記錄

如果離婚前夫妻雙方並沒有房子或房貸記錄，那麽與配偶離婚以後，只要能夠符合當地的房地產政策，就可以貸款買房。

2.離婚前夫妻雙方有房貸記錄

如果離婚前夫妻雙方有房貸記錄，那麽離婚後***同借款人會同時顯示負債。也就是說主貸人與非主貸人再次買房都屬於有房有貸。再次申請時，離婚後的雙方都會被認定為二套房或者是多套房，那麽就無法獲得低首付，甚至無法申請房貸。

除非離婚時間在1年以上（有的地區要求是2年），名下沒有房貸的另壹方去申請貸款買房，才算首套。不過具體還是要看相關規定。