壹、社保補繳與購房資格
在上海，購房資格通常與購房者的戶籍、社保繳納年限等因素相關。對於非上海戶籍的購房者，壹般需要滿足壹定的社保繳納年限才能具備購房資格。在這種情況下，如果購房者因為某些原因存在社保補繳的情況，可能會影響到其購房資格的認定。然而，具體的影響程度取決於補繳的時間長短和補繳金額的大小。
二、社保補繳與貸款申請
在購房過程中，許多購房者會選擇申請貸款來支付房款。銀行在審批貸款時，會綜合考慮購房者的信用記錄、收入狀況、負債情況等因素。社保繳納情況作為購房者收入狀況的壹部分，也會被銀行納入考慮範圍。如果購房者存在社保補繳的情況，可能會影響到其信用記錄和收入狀況的評估，從而影響到貸款申請的審批結果。
三、社保補繳與首付比例
在某些情況下，社保補繳可能會影響到購房者的首付比例。壹些銀行或房地產開發商在制定購房政策時，可能會根據購房者的社保繳納情況來設定不同的首付比例。如果購房者存在社保補繳的情況，可能會被視為信用狀況不佳，從而被要求支付更高的首付比例。
綜上所述：
上海社保補繳對買房的影響主要體現在購房資格、貸款申請和首付比例等方面。雖然補繳本身並不直接決定購房者的購房資格，但補繳的具體情況可能會影響到購房者的信用記錄和收入狀況評估，從而間接影響到購房過程。因此，購房者在考慮購房時，應充分了解自己的社保繳納情況，並咨詢相關部門或專業機構以獲取更準確的購房政策和貸款政策信息。
法律依據：
《上海市房地產登記條例》
第二條規定：
本條例適用於本市行政區域內的房地產登記。
《上海市居住證管理辦法》
第十二條規定：
持有《居住證》的人員，可以按照國家和本市有關規定，在本市享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。