上海人有二次貸款記錄,名下無房了,買新房怎麽打分
單身可以購買壹套,已婚可以購買兩套。
貸款記錄首付是35%,有貸款記錄首付是70%。
目前上海限購政策是以家庭為單位的認房認貸。
1、認房，認上海市家庭名下的住宅房屋套數；
2、認貸，認家庭名下在全國範圍內無商業性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）
如果1、2都沒有的話，那麽本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於35%即可；
1、2只要有任何壹項，都要按照二套政策來執行，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。貸款超過五年期的利率在基準利率的基礎上浮10%。
上海無房,外地有貸款記錄,手上只有250萬,在上海能買什麽價位的房子
250萬估計妳要有6萬給中介費，就按照妳買的房子滿五唯壹，壹個點的稅3萬，所以買房款在240萬左右。如果沒有孩子，每個月1萬1到手，貸款100萬應該沒什麽壓力，工資不夠二倍也不要緊，花2000塊就搞定了。所以房款在350萬的樣子。這個價格基本上外環內8.90年代老房子都可以看看，外環外可以考慮新房。如果有孩子，每個月貸款可能就沒那麽多了，就要考慮在外環外買房子了，也就買60平左右的，地點給妳推薦幾個，後灘，上大，桃浦。
上海人名下沒有房子了,有貸款記錄,為什麽還要付二套？
上海房貸政策，認房也認貸；
在上海無房，外地有按揭房或房貸記錄，在上海買房就屬於二套房貸款，稅費按首套；
在上海無房，外地有房，名下無房貸記錄，那就屬於首套；
如果配偶名下有房或房貸記錄也只能算二套；
2022上海購房政策變動有貸款記錄什麽意思
就是之前用過貸款買過房。
2022上海購房政策變動有貸款記錄，意思是之前用過貸款買過房，算第二套房產。
上海購房政策：滬籍已婚家庭限購兩套房，滬籍成年單身在本市未擁有住房的，限購1套住房。
關於上海無住房有貸款記錄和上海無住房有貸款記錄能落戶嗎的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？