壹、申請個人經營性貸款需要具備哪些條件?
抵押貸款需要抵押物和申請人（營業負責人），以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；
二、個人經營貸款條件
個人經營貸款條件如下：
1、年齡在23周歲（含）以上、55周歲（含）以下，在分行管轄地域範圍內有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明；
2、借款人及其經營實體信用良好，經營穩定；
3、相關貸款機構規定的其它條件。
申請所需其他資料如下：
1.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件；
2.經年檢的個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件；
3.個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等；
4.能反映借款人或其經營實體近期經營狀況的貸款機構結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料；
5.抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人（包括房產***有人）同意抵押的證明文件。
6.貸款采用保證方式的，須提供保證人相關資料；
7.貸款機構要求提供的其他資料。
三、個人經營貸款需要什麽條件
個人經營貸款的條件是個人信用問題，壹般情況下借款人的身份證明，營業證明，還款能力證明，貸款用途等相關的材料齊全就可以進來看看個人經營貸款需要什麽條件吧。
1、相關的要求除了個人的條件以外，還必須要有註冊經營須是在貸款所在的地區，壹般來講註冊經營至少要達到1年以上的，不同的地區的銀行也會有所不同您需要根據銀
2、經營的行業問題，高危行業不能申請的，如鋼貿，光伏，房地產行業等，娛樂行業也不能申請，如洗浴，ktv，網吧，酒吧等。
3、個人經營貸款的相關材料還包括：居住地址登記，企業章程等材料，特殊行業，提供特殊行業經營許可證，詳細場所和產權證明，收入證明，個人資產證明材料，水電繳納費納稅憑證，貸款用途相關協議或合同，銀行要求的其他材料。
4、個人後若您貸款成功必然會考慮相關的貸款利率問題，以直接咨詢當地的銀行可以利用貸款計算器得出您想要的結果。
以上就敗禦寬是對於個人經營貸款需要什麽條件的全部內容。