妳好，申請公積金貸款需要申請人先繳清足夠首付款，然後才能辦理公積金貸款的，公積金貸款最高額度不得超過當地公積金管理中心規定的公積金貸款上限額度。
按照流程必須將首付款存入省直公積金指定的銀行開的賬戶中然後凍結，合同沒有約定什麽方式支付，只約定到時間支付給賣方，賣方現在執意不開戶不接受凍結。