本人辦理銀行貸款必須的前提條件：1、用以壹個人在中國大陸地區城區訂購、修建、維修住宅。2、對象是完全民事行為能力的中國中國公民，在中國大陸有居住權的完全民事行為能力的港澳臺地區普通合夥人，在中國大陸地區有居住權的完全民事行為能力外國人。
銀行個人貸款需要什麽條件
3、有完全行為能力，並能夠提供有效身份證件;
4、所買住宅位於城鄉(包含城區、縣裏、大集鎮)且正常情況下為貸款人現住址和工作、做生意地;
5、能夠提供買房合同或協議書，而且有壹定比例的首付。
6、貸款人具備穩定的工作收入，征信好，確實有還款貸款本金能力;
7、認同先申請辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所訂購住房竣工驗收並獲得房屋產權證後，以訂購住房作貸款抵押且再次申請辦理抵押登記。差異金融機構中間、不壹樣信貸產品中間，所需要的標準都有所不同，提議有需求的網民能直接打電話銀行客戶經理或者信貸客戶經理。