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月供是什麽意思

月供(yuè gōng)指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時,根據貸款協議的規定,貸款人應當在還款期間內,每月向貸款銀行支付的月還款額,包括本金部分和相應利息。

月供通常是按月支付的貸款還款金額,也叫作貸款月還款額。月供(yuè gōng)指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時,根據貸款協議的規定,貸款人應當在還款期間內,每月向貸款銀行支付的月還款額,包括本金部分和相應利息。

在貸款中,銀行或金融機構向借款人提供壹定金額的貸款,在壹定期限內,借款人需要按照約定的還款計劃,按照每月壹定的金額進行還款。這個每月的還款金額就是月供。通常情況下,月供是根據貸款或分期購買的總金額、利率、還款期限等因素來計算的。

月供的分類

1、我國按揭貸款的還款方式包括:貸款期限在1年的壹次性還款方式,貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

2、等額本息還款:每月還款金額壹樣,但其中的本金部分逐月遞增,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,高於等額本金還款方式。

3、等額本金:每月還款金額逐月遞減,其中本金部分保持不變,而利息逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用低於等額本息法,但前期還款額(含本金和利息)高於等額本息還款方式。

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