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債務人以他人名義購房,拒絕償還銀行貸款,擔保人該怎麽辦?

法律主觀性:

貸款到期,借款人不能償還的,債權可以要求保證人償還。首先,貸款擔保人是這樣壹個角色:當借款人向銀行或其他機構申請貸款時,銀行或其他貸款人出於資金安全的考慮,會要求擔保人,當借款人不能按時還款時,擔保人會代替借款人還清款項。之後,擔保人可以向借款人追償。其次,擔保分為壹般擔保和連帶責任。如果是壹般擔保,債權人會先向借款人追償資產,在借款人所有財產仍不足以清償債務時,再向擔保人追償。但如果是連帶責任,債權人可以在債務人和保證人之間選擇,看誰更有可能償還。

法律客觀性:

《民法典》第695條:債權人與債務人協商變更主債權債務合同的內容,未經保證人書面同意而減少債務的,保證人仍應對變更後的債務承擔責任;債務加重的,保證人對加重部分不承擔責任。未經保證人書面同意,債權人和債務人變更主債權債務合同履行期限的,保證期間不受影響。

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