1、貸款記錄在征信顯示的不同：申請房貸是會產生壹條借款記錄，該記錄只會顯示主貸人的個人征信記錄中，而不會顯示在次貸人的個人征信記錄中。
2、貸款年限不同：申請貸款時，貸款的年限是根據主貸人的年齡進行計算的，而不是次貸人的年齡。
3、資質要求不同：在壹般情況下，銀行審核貸款人的資信狀況時，會優先選擇資信較好的壹方為主貸人，而以另壹方為次貸人。
4、還款順序不同：在使用公積金沖還貸款時，假如主貸款人公積金賬戶內的余額用完的，才會扣除次貸人的公積金余額。
主貸人是什麽意思？
主貸人指的是借款主體人，意思是貸款的主要負責人，壹般來說，房屋貸款是直接從貸款人的儲蓄卡中扣除的。***同貸款人也被稱為參貸人，參貸人通常是主貸人的直系親屬，例如配偶、子女、父母。同時，它還必須是房屋貸款抵押的財產所有人之壹。然而，對於壹對夫妻來說，即使房契上只有壹方的名字，另壹方也可以作為房屋貸款的“***同貸款人”。