1，30年，120萬。
2.如果是房貸，130多萬。因為房貸利息更高。
3，如果用公積金貸款，會低壹些。我得再付120萬。
4、按照分期方式，即每月還款限額。
5.商業貸款，基準利率5.9%，利息211685.27元。
6、公積金貸款，利率4%，利息136305.84元。
辦理轉院手續
1.買受人要了解房屋的概況和產權，建立買賣雙方的信息交流渠道，向出賣人索要相關法律文件。
2.買賣雙方就房屋位置、產權、交易價格、交付時間、交付、產權處理等達成諒解後，雙方至少簽訂三份買賣合同。
3.買賣雙方同時提交物業管理部門審批手續時，物業管理部門會查驗相關證件，審核產權。符合上市條件的予以轉讓。無產權或部分產權但無其他產權書面同意的，駁回申請，禁止上市交易。
4.根據交易部門預先設定的審批權限，只有在海關逐級申報通過後，買賣雙方才能簽訂合同。目前北京市已經廢除了銷售過程中的房地產買賣合同，也就是常說的“白契”。稅收取決於買賣房屋的性質。比如，改造房、危舊房、經適房的稅收構成與其他商品房不同。
5.房地產交易部門完成產權變更後，買賣雙方將交易信息傳遞給發證機關，買方取得房屋所有權證，銀行壹次性發放。
6.買受人取得房屋所有權證，付清全部款項，出賣人支付房款及全部物業費。買賣雙方在辦理房屋產權過戶和抵押貸款時，除了要按照有關規定向房屋經紀公司繳納壹定的傭金外，還要繳納過戶公證、契稅、印花稅、評估費、保險費等。