壹、貸款與價值比率是什麽意思啊?
貸款價值比（率）：
1.貸款價值比，英文loantovalue，簡寫LTV；
2.指貸款金額和抵押品價值的比例，多見於抵押貸款，如房產抵押貸款；
3.如某客戶A的房產抵押貸款，抵押房產估值為100萬人民幣，而銀行的信貸政策規定LTV4.不同的抵押品貸款的LTV根據銀行自身政策，各不相同；
5.反映銀行對抵押物的風險預期。
二、貸款價值比例計算公式？
貸款價值比（loantovalue,簡寫LTV）是指貸款金額和抵押品價值的比例
三、貸款比例什麽意思
貸款比例指的是借款人的總貸款金額占所貸商品的總價值的比例，常常用於住房貸款中。比如消費者在購買壹套房屋時，需要首先自己支付壹定的首付款，首付款也是有規定的比例的，除去首付款之外的部分則是貸款部分，如果貸款比例為7成，則代表該房屋總價的70%都是通過貸款來支付的，只有3成是通過自己籌集首付款來支付的。
房屋的首付比例是多少
1、如果是首套商品房的購買，即貸款人名下在申請貸款時沒有房產，則申請首套房貸的首付比例是30%，但如果選擇的是公積金貸款，則首付比例是20%；
2、如果貸款人在貸款買房前，名下已經有壹套房產，那麽房貸的首付比例需要提上至40%；
3、若是第三套房產的購買，則銀行會根據房價價位情況、房價漲勢、商品房供應情況等實際情形，對貸款人停止發放貸款，只能全款購買，也就是首付即全款。