相信大家對二套房這壹詞並不陌生，國家對二套房也有相關規定，很多人疑問的就是二套房貸款條件是什麽樣的。那麽，下面小編為大家分享第二套房貸款條件有哪些，以及銀行認定為二套房的標準是什麽。
壹、第二套房貸款條件有哪些
第二套房貸款條件是：(1)借款人具備完全民事行為能力。(2)具備本市城鎮正式戶口或有效居留身份。(3)具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。(5)能提供購買自住住房的有效合同或協議。
二、銀行認定為二套房的標準是什麽
1、二套房貸款人初次申請利用貸款購買房子，比如：在購買房子所在地，二套房登記信息系統(包含了二套房預售合同登記)中其二套房家庭已經登記有壹套(及以上)成套住房的，就屬於二套房。
2、二套房貸款人已經利用貸款購買過壹套(及以上)住房的，又申請二套房貸款購買住房的，銀行認定為二套房。
3、二套房貸款人經過查詢征信記錄、面談、面測等方式進行調查，必要時可以進行咨詢鄰居，確定二套房貸款人家庭已經擁有壹套(及以上)住房，銀行認定為二套房。
4、對可以提供1年以上所在地繳納稅費證明，或者是社會保險繳納證明的不是本地居民申請二套房貸款，二套房貸款人需要按照“第三條”執行區別化住房貸款政策。
文章總結：以上就是小編為大家分享的第二套房貸款條件有哪些，以及銀行認定為二套房的標準是什麽的相關內容，希望能給到大家有所幫助。買二套房需要很大勇氣，經濟條件要做好支撐，千萬不要給自己太大壓力。