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房貸20年壹次性提前還款15結清,大概比貸款5年多多少利息?

妳的已知條件不足,我們做如下假設:貸款總額50萬,貸款利率6%。根據妳提供的其他資料(第五年末提前結清房貸),估算如下:

1)正常還款:經計算,每月還款額為3582.65438元+06,總利息為359765438元+08.40元。

(3,582.16元x12個月x20-50萬元),到第五年年末,本金總額尚未償還。

424,497.63元,償還本金75,502.37元,償還利息65,438+039,427.23元。

2)第五年末全部貸款提前結清:本金424,497.63元,節省利息220,291.17。

袁。

3)5年期貸款:每月還款9666.40元,利息合計79984元(9666.40元x12。

月x5年-50萬元)。

4)20年房貸提前還清15年,利率和5年房貸壹樣,利息計算也不壹樣。

20年期每月還款額不壹樣,20年期前期支付的利息比較大。

5)20年期抵押貸款利息總額為359,765,438+08.40元,20年期抵押貸款五年結清利息總額為65,438+039,427.23元。

五年房貸總利息79984元。

6)壹筆20年的房貸,5年結算比5年房貸利息多59443.23元,但比20年房貸還能省錢。

220,291.17元利息。

以上供大家參考。

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