壹、房貸審批註意什麽？
銀行最重視給客戶提供貸款:1，個人征信記錄:信用卡或貸款逾期，會影響個人征信；2.貸款人年齡:審批貸款時要求借款人65，438+08-65歲，其中25-40歲是比較受歡迎的群體，其次是65，438+08-25歲和40-50歲。3.貸款人職業:職業也影響房貸審批。比如公務員、教師、醫生等。被歸類為優質客戶，通常受到銀行的青睞。
2.特別大額貸款有什麽要求？
壹般情況下，貸款金額在500萬元以上，這麽大壹筆貸款能否順利獲批，必須經過銀行的專項審查:
1.查看買家的個人信息。如果是單位職工，收入證明和銀行流水合格。如果是企業法人或負責人，還必須提供公司營業執照、組織機構代碼證、公司章程等證明公司經營的文件。
2.如果銀行質疑大額貸款申請人的還款實力，就會要求額外的擔保人。擔保人和* * *不能重疊，擔保人還必須提供收入證明和銀行流水。
3.如果買方名下有其他房產、資產、存款，也可以作為申請貸款的援助項目。但是妳不能決定貸款審批。
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