1.首先，憑房產證，向房屋所在地相關部門申請辦理土地收益繳納手續，同時領取繳款憑證；2.開具交款憑證後90日內，憑憑證及相關交易材料向房地產交易中心申請辦理產權變更登記；3.之後就可以按照相關步驟申請房產抵押貸款了。
買經濟適用房要註意什麽？
1，核實產權是否清晰。
首先要核實產權是否清晰。賣家必須是房子的主人。可以查看產權證和產權人身份證核實確認後再買。
2.核實房子的狀況
看房的時候要從以下幾個方面入手，比如:房屋建設狀況、房屋小區狀況、房屋權利等等。核實這些情況將有助於用戶更好地控制實際成本和風險。
3、清晰的交易程序
在買賣經濟適用房時，還需要經過幾大步驟，比如看房、簽合同、指定付首付時間、過戶、交房、交余款。這幾個步驟要註意:保留交易證據，過戶前確定房產證上的人都在場，交房時查看對方是否結清了物業費和水電煤氣費。
4、明確違約責任
購買經濟適用房，壹定要和賣方明確嚴格的違約責任，雙方都要履行合同中的義務。當房價波動、資金不足、稅改等情況發生時，壹方遲延或拒絕履行合同的情況時有發生，所以這些情況必須在合同中註明。
邊肖總結:以上是關於如何購買經濟適用房貸款。相信大家都懂！現在買經濟適用房會便宜壹些，但是買的時候也要註意很多地方，避免房屋質量和經濟糾紛。