開發商給房子減壓容易嗎？
開發商放房貸大概需要壹個月左右，看實際情況。如果能及時償還，很快就明白了。房產解除托管前，妳要還清貸款，開具還款證明壹式三份，拿到房產證。然後妳需要準備好所有的材料去房子所在的房產交易大廳辦理抵押註銷手續，手續辦完之後會有三個工作日的時間解壓存檔。
放房的手續有哪些？
1.首先，貸款人要結清貸款。貸款人結清貸款後，攜帶銀行開具的貸款結清通知書，到公積金中心開具註銷房貸通知書。
2.然後取得他項權證，借款人持本人有效身份證和解除抵押手續到公積金中心領取他項權證和解除抵押通知書。
3.最後，還要辦理了解房貸的手續。借款人需要攜帶本人有效身份證、他項權利證書、房產證、還款證明等材料到原抵押登記部門辦理解除抵押手續。
4.註意辦理完抵押解除後及時拿回房產證。有部分按揭貸款的房主已經拿到了房產證，還需要拿著房產證去房管局辦理解除抵押手續。此外，如果借款人提前還貸，還可以向保險公司退還部分保險費，因為辦理按揭貸款時壹般都要繳納保險費，而且保險的繳費年限和貸款年限壹樣。