銀行把貸款發放給房地產公司以後壹個月左右就可以拿到發票了，這都是正常的時間。
買受人按揭購房支付首付款，為了辦理貸款手續，開發商會開具首付款普通發票。銀行放款後，商品房的總房款只是預售價款，還不具備開具全額不動產統壹發票的條件，這是因為出售的商品房存在預售面積與實測面積的誤差。
在商品房交付時，開發商郵寄給業主的《交房通知書》上會註明房屋的預測面積和實測面積，商品房的預售價款和交房價款，房款差額根據實測面積與預測面積的誤差進行多退少補。
全額發票有用處：1、提取公積金
現在，很多員工會繳納公積金。由於公積金貸款程序繁瑣、時間長，加上開發商的催促和購房者看著房價上漲心裏著急，多數購房者買房會選擇采用商業貸款，然後再提取公積金還房貸。
這個時候要註意了，提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄壹份。
2、辦理房產證
辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證需要的材料有：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關需要的其他有關證明材料。如果按揭貸款買的房，壹般售樓處會統壹收取代辦費（辦理房產證），統壹辦理。
3、辦理落戶
買房落戶是壹件重要的事情，落戶後孩子可以就近上學，結婚時可以就近辦理婚姻登記手續等。在辦理落戶的時候需要購房者提供購房合同和購房發票。